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維景花園

屋苑詳情

維景花園(Viking Garden)位於香港天后興發街40號,由恒隆發展,於 1977 年 3 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 400 個單位。

交通方面,由維景花園步行至天后港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、102、103 等等的巴士路線,以及 39M、49M、56B 等等的小巴路線,往來不同地區。

維景花園現有 37 個放盤,包括 14 個出租及 23 個出售。租盤叫價由HK$18,800元至HK$28,000元,平均呎價為HK$50元。售盤叫價由HK$535萬元至HK$860萬元,平均呎價為HK$14,922元。

維景花園(Viking Garden)位於香港天后興發街40號,由恒隆發展,於 1977 年 3 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 400 個單位。

交通方面,由維景花園步行至天后港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、102、103 等等的巴士路線,以及 39M、49M、56B 等等的小巴路線,往來不同地區。

維景花園現有 37 個放盤,包括 14 個出租及 23 個出售。租盤叫價由HK$18,800元至HK$28,000元,平均呎價為HK$50元。售盤叫價由HK$535萬元至HK$860萬元,平均呎價為HK$14,922元。

屋苑資料

地址 : 興發街40-42號
入伙日期 : 1977年3月 (47年)
會所
游泳池
電梯
可養寵物
近電動車充電站
維景花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

維景花園共有 2 座大廈,北向維港,東向英皇道,南向天后鐵路站,西向維多利亞公園及銅鑼灣避風塘。屋苑樓高 25 層,每層設 8 伙,主打 3 房,客飯廳開則四正,實用性高。

屋苑向西景觀較佳, 近望維園景、泳池及球場景,其餘方向有較多建築物,部分中低層視野可能較窄,以樓景為主。高層景觀較開揚,向西飽覽維港及避風塘海景,向東眺望翠綠山巒。

屋苑不設住客會所,但鄰近維多利亞公園,設有泳池、網球場、籃球場、壁球場及兒童遊樂場等休閒設施。屋苑設有停車場,日常飲食及餐飲選擇,最近可前往毗鄰的清風街,步程約 2 分鐘。屋苑距離港鐵天后站約 2 分鐘步程,興發街及英皇道附近亦設有多條巴士、小巴及電車路線,往返港九新界。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

A 及 B 座

維景花園 A 座維景花園 B 座標準戶型為清一色 3 房戶,面積介乎 422 - 523 呎,不設特色單位。

向西單位(3 - 4 室)景觀開揚,外望樹林景,俯瞰維園及附近泳池球場景,中高層飽覽維港及避風塘海景,遠眺銅鑼灣及灣仔一帶樓景。

向東單位(5 - 6 室)低層視野可能較窄,主要外望樓景及街景,高層視野較開揚,可在大廈間隙望少量山景,遠眺北角一帶樓景。向南(1 及 7 室)及向北(2 及 8 室)單位對望,或需注意私隱度及採光。

維景花園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$680萬 - 728萬
HK$28,000
-
HK$860萬
HK$24,800

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-01 HK$600萬 N/A HK$0 15層 A4
2023-11-17 HK$500萬 N/A HK$0 8層 B7
2023-10-03 HK$650萬 N/A HK$0 3層 B8
2023-09-11 HK$645萬 N/A HK$0 2層 B6
2023-07-13 HK$688萬 N/A HK$0 11層 B7
2023-06-15 HK$375萬 N/A HK$0 1層 A7

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 維景花園的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$9.36M
HK$10.23M
HK$8.98M
HK$15.11M
維景花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 維景花園的樓盤價格
高420%
不同房間數目的平均租金
HK$24.21K
HK$25.08K
HK$22.74K
HK$34.58K
維景花園 香港