雅士花園（The Astoria）位於香港何文田亞皆老街198號，於 1991 年 6 月 入伙。屋苑共有 3 座物業，合共提供 208 個單位。
雅士花園提供設施包括室外泳池、網球場等等。
交通方面，由雅士花園步行至宋皇臺港鐵站約 11 分鐘，附近設有 13D、16、16X 等等的巴士路線，往來不同地區。
雅士花園現有 5 個放盤，包括 1 個出租及 4 個出售。租盤叫價由HK$48,200元至HK$48,200元，平均呎價為HK$57元。售盤叫價由HK$1,450萬元至HK$1,480萬元，平均呎價為HK$13,724元。
| 地址 : | 亞皆老街198號 |
| 入伙日期 : | 1991年6月 (33年) |
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| 成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-27 | HK$1,418萬 | 0/859 呎 | HK$16,508 | 10層 | E |
| 2022-09-27 | HK$1,200萬 | N/A | HK$0 | GROUND層 | C |
| 2022-06-10 | HK$1,300萬 | 975/750 呎 | HK$17,333 | 9層 | D |
| 2022-02-17 | HK$1,218萬 | 0/750 呎 | HK$16,240 | 1層 | D |
| 2021-12-22 | HK$1,818萬 | 1148/928 呎 | HK$19,591 | 12層 | F |
| 2021-08-09 | HK$1,238萬 | N/A | HK$0 | GROUND層 | A |
