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巴富花園

屋苑詳情

巴富花園(Perth Garden)位於香港何文田巴富街9號,由會德豐發展,於 1980 年 7 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 376 個單位。

交通方面,由巴富花園步行至旺角東港鐵站約 14 分鐘,附近設有 13D、16、16X 等等的巴士路線,往來不同地區。

巴富花園現有 2 個放盤,包括 2 個出售。售盤叫價由HK$1,098萬元至HK$1,100萬元,平均呎價為HK$13,518元。

巴富花園(Perth Garden)位於香港何文田巴富街9號,由會德豐發展,於 1980 年 7 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 376 個單位。

交通方面,由巴富花園步行至旺角東港鐵站約 14 分鐘,附近設有 13D、16、16X 等等的巴士路線,往來不同地區。

巴富花園現有 2 個放盤,包括 2 個出售。售盤叫價由HK$1,098萬元至HK$1,100萬元,平均呎價為HK$13,518元。

屋苑資料

地址 : 巴富街5-9號
入伙日期 : 1980年7月 (44年)
會所
游泳池
電梯
巴富花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

巴富花園共有 3 座大廈,東至西擺位分別是嘉富閣、豪富閣、宜富閣,北向九龍醫院,東向土瓜灣,南向常盛街公園,西向旺角。各座樓高 25 層,1 - 4 樓為停車場,5 - 25 樓為住宅,主打 3 房戶型。

屋苑大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。近景有學校、遊樂場及樓景;遠景則有旺角東市景、獅子山山景。另外,巴富花園鄰近多間學校,低層注意噪音問題。

屋苑不設基座商場,但附近民生商店林立,住戶更可前往旺角一帶的大型商場及商店,滿足日常飲食及購物需求;交通方面,步行約 15 分鐘到達旺角東或旺角站,屋苑附近亞皆老街亦有多條巴士路線,前往美孚、彩虹、觀塘等地。

屋苑不設基座會所,但附近有多個公園及運動場,如巴富街運動場、常盛街公園及文福道公園等,供消遣休憩。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

巴富花園 嘉富閣巴富花園 豪富閣巴富花園 宜富閣各座每層 6 伙,戶型分為 2 種:

  • 3 房套 (A、C、D、F 室)- 面積介乎 809 - 812 呎
  • 3 房套連工人房 (B、E 室)- 面積 994 呎

主要為向西北或向東南景觀,向西北中低層(D - F 室)外望其他建築,需注意私隱度,中高層則外望旺角東一帶市景,更能遠眺獅子山。

向東南低層(A - C 室)靠近學校,需注意噪音問題,中高層則外望樓景,大部分單位與其他樓宇有一定距離,視野尚算廣闊,當中以嘉富閣最為開揚,外望巴富街運動場及學校球場,惟豪富閣( A、B 室)被另一樓宇遮擋部分景觀,或需注意私隱度。

巴富花園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-03-16 HK$1,232萬 923/809 呎 HK$15,229 14層 C
2022-12-06 HK$1,100萬 929/813 呎 HK$13,530 14層 F
2022-09-13 HK$1,280萬 923/809 呎 HK$15,822 18層 C
2022-06-22 HK$1,230萬 925/809 呎 HK$15,204 14層 A
2022-06-17 HK$1,260萬 929/812 呎 HK$15,517 21層 D
2022-05-12 HK$1,620萬 1135/994 呎 HK$16,298 23層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 巴富花園的樓盤價格
低57%
不同房間數目的平均售價
HK$11M
HK$24.88M
巴富花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 巴富花園的樓盤價格
高660%
不同房間數目的平均租金
HK$37.21K
HK$58.36K
巴富花園 香港

公共交通