冠熹苑

屋苑詳情

冠熹苑（Kwun Hei Court）位於香港何文田常樂街3號，於 2000 年 5 月入伙。屋苑共有 1 座物業，合共提供 796 個單位。物業管理公司為富城物業管理有限公司。

交通方面，由冠熹苑步行至何文田港鐵站約 9 分鐘，附近設有 17、18、A20 等等的巴士路線，往來不同地區。

屋苑資料

地址 :	常樂街3號
入伙日期 :	2000年5月 (24年)
單位數 :	796

電梯

居屋

售盤

租盤

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屋苑分析

冠熹苑為單幢居屋，樓高 40 層，每層 20 伙，實用面積 213 - 601 呎。大廈位於何文田名校網，包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校，受家長客垂青。

屋苑一帶環境優美，普遍享開揚景觀，毗鄰東何文田配水庫遊樂場、高山道公園，東面為維多利亞港，西面為西九龍海景，屬區內罕有優質盤源，多次打破全港居屋呎價紀錄。

冠熹苑各室間隔、景觀與特色如下：

主要分為 2 個間隔，開放式及 1 房。1 房間隔（3 - 6、13 - 16 室）面積為 531 - 601 呎；迷你開放式單位（1、10、11、20 室）面積約 213 呎；其餘則為中型開放式單位，面積 421 - 432 呎。

景觀方面，向東高層單位（4、5、11、12、13 室）俯瞰常樂街花園、高山道公園，享維港煙花海景，為景觀首選；向南單位（8、9、10、16、17 室）近望東何文田配水庫遊樂場，遠眺維多利亞港；向西單位（1、2、3 、14、15 室）俯瞰低密度住宅區及何文田西配水庫，遠眺西九龍海景；向北單位（6、7、18、19 、20 室）被樓高相若的何文田邨遮擋，或需注意私隱度。

平面圖

此圖則只供作二手住宅物業參考用途

成交紀錄

近期成交

成交日期	價格	面積	呎價	樓層	室
2023-10-05	HK$510萬	0/426 呎	HK$11,972	15層	12
2023-09-18	HK$23萬	0/0 呎	HK$0	2層	17
2023-08-28	HK$380萬	0/429 呎	HK$8,858	18層	18
2023-08-22	HK$448萬	0/429 呎	HK$10,443	27層	18
2023-08-15	HK$328萬	0/211 呎	HK$15,545	35層	1
2023-08-04	HK$0.0	0/535 呎	HK$0	19層	6