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慈雲山

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社區特色

慈雲山為九龍最北的地方,位於黃大仙鑽石山以北、竹園以東,原為牛房及漂染工廠集中地,後期發展「慈雲山城市計畫」,興建多條公共屋邨,當中包括慈雲山邨,曾為全港最大型屋邨之一,到後來開始有些翻新項目進駐,且新增不少民生配套,區內的舊屋邨形象正逐步改變。

區內設不少文娛康樂設施,包括慈雲山邨中央遊樂場、慈雲山社區會堂、慈雲山公共圖書館等。另外,蒲崗村道公園設有全港最長的高架單車徑,滿足居民的運動休閒需求。作為慈雲山最大型購物中心之一,慈雲山中心為區內的社區聚腳點,匯聚了各類商店,提供豐富的購物選擇,且設通道前往各個屋苑。交通方面,區內設數個巴士總站,多條巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅集中於鳳德道、蒲崗村道及慈雲山道一帶,鳳德道一帶多為小型、樓齡較高的私人屋苑,鄰近港鐵黃大仙及鑽石山站,包括龍暉閣富佑大廈鳴鳳閣怡庭居鑽嶺等。

蒲崗村道及慈雲山道一帶則主要為公屋屋邨,包括慈樂邨、慈民邨、慈康邨、慈正邨等,另外亦有較多居屋如慈愛苑慈安苑;而區內樓高逾 50 層的單幢式私樓——匯豪山,則座落於蒲崗村道與崇華街之間,相對靠近港鐵站,交通尚算方便。

慈雲山最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
慈雲山成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2025-01-15 翠鳳街60號 HK$280萬 0/404 呎 HK$6,931 3層 63
2025-01-15 華麗樓 HK$340萬 0/372 呎 HK$9,140 6層 3 48
2025-01-14 鳴鳳閣 HK$365萬 447/300 呎 HK$12,167 24層 A 30
2025-01-13 伯德大樓 HK$328萬 451/352 呎 HK$9,318 20層 D 42
2025-01-13 慈愛苑1及2期 HK$340萬 503/401 呎 HK$8,479 10層 10
2025-01-10 鳳祥樓 HK$266萬 550/381 呎 HK$6,982 13層 C 53
價格比較
售盤價格比較
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 慈雲山的樓盤價格
高2050%
不同房間數目的平均租金
慈雲山 香港