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慈雲山

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社區特色

慈雲山為九龍最北的地方,位於黃大仙鑽石山以北、竹園以東,原為牛房及漂染工廠集中地,後期發展「慈雲山城市計畫」,興建多條公共屋邨,當中包括慈雲山邨,曾為全港最大型屋邨之一,到後來開始有些翻新項目進駐,且新增不少民生配套,區內的舊屋邨形象正逐步改變。

區內設不少文娛康樂設施,包括慈雲山邨中央遊樂場、慈雲山社區會堂、慈雲山公共圖書館等。另外,蒲崗村道公園設有全港最長的高架單車徑,滿足居民的運動休閒需求。作為慈雲山最大型購物中心之一,慈雲山中心為區內的社區聚腳點,匯聚了各類商店,提供豐富的購物選擇,且設通道前往各個屋苑。交通方面,區內設數個巴士總站,多條巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅集中於鳳德道、蒲崗村道及慈雲山道一帶,鳳德道一帶多為小型、樓齡較高的私人屋苑,鄰近港鐵黃大仙及鑽石山站,包括龍暉閣富佑大廈鳴鳳閣怡庭居鑽嶺等。

蒲崗村道及慈雲山道一帶則主要為公屋屋邨,包括慈樂邨、慈民邨、慈康邨、慈正邨等,另外亦有較多居屋如慈愛苑慈安苑;而區內樓高逾 50 層的單幢式私樓——匯豪山,則座落於蒲崗村道與崇華街之間,相對靠近港鐵站,交通尚算方便。

慈雲山最新成交及樓盤

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慈雲山成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-17
8
8
G
G
HK$633萬
499/706
HK$12,685
2025-02-17
12
12
H
H
HK$180萬
239/289
HK$7,531
2025-02-14
22
22
8
8
HK$388萬
506/-
HK$7,668
2025-02-14
15
15
F
F
HK$272萬
313/388
HK$8,690
2025-02-11
6
6
13
13
HK$502萬
628/892
HK$7,994
2025-02-07
5
5
C
C
HK$210萬
288/-
HK$7,292
2025-01-24
5
5
E
E
HK$360萬
313/388
HK$11,502
2025-01-23
5
5
D
D
HK$215萬
315/344
HK$6,825
2025-01-21
9
9
B
B
HK$300萬
264/343
HK$11,364
2025-01-15
3
3
-
HK$280萬
404/-
HK$6,931
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