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光明臺

屋苑詳情

提供最齊全的光明臺樓盤,包括34個代理/業主盤,平均售價HK$1,319萬、平均租金HK$34,240。另有詳盡光明臺樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交等,即上千居搜尋光明臺樓盤。

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屋苑資料

地址 : 大坑道5-7號
入伙日期 : 1993年5月 (31年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

光明臺共有 2 座大廈,北向大坑蓮花宮,東向寶馬山,南向大坑道,西向聖保祿醫院,各座樓高 45 層,主打 2 - 3 房,戶戶採鑽石廳開則及梗廚設計。

屋苑位處較高地勢,附近建築樓層較低,故大部分單位通風、開揚。近景有泳池景、附近樓景及翠綠山景;遠景則有銅鑼灣運動場、香港大球場、維港海景。

屋苑自設停車場、會所及平台花園,提供戶外泳池、壁球室、桑拿室、兒童遊樂場等康樂設施,惟不設基座商場,附近有民生商店,可滿足日常購物及飲食需求,更多選擇可到天后或銅鑼灣。附近大坑道設有小巴及巴士站,前往中環、銅鑼灣、北角等地,住戶可再轉乘其他交通前往各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

每層設 2 或 3 伙,標準戶型分 2 種:

第 1 座及 2座

  • 2 房(E - H 室)- 面積介乎 568 - 616 呎
  • 3 房套(A、C、D 室)/ 3 房套連儲物室(B 室)- 面積介乎 731 - 800 呎

特色戶型分佈於 44 - 45 樓,提供頂層複式單位,面積介乎 765 - 1,024 呎。

光明臺 1 座大部分向西北單位(A、B 室)能飽覽維港海景;向西南高層(H、G 室)外望掃桿埔運動場、香港大球場及翠綠山景。

向東南(E、F 室)外望翠綠山景;向東北(C、D 室)低層望屋苑泳池景,高層以樓景為主,需注意私隱度、採光度及通風。

光明臺 2 座向西北(C、D 室)低層外望屋苑泳池景,高層外望銅鑼灣運動場、維多利亞公園及維港海景。

向東北(A、B 室)及東南(G、H 室)外望其他樓宇,低層需注意私隱度,高層遠眺小馬山;2 座向西南(E、F 室)較 1 座(H、G 室)開揚,高層外望掃桿埔運動場、香港大球場及翠綠山景。

光明臺座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
HK$17,127
HK$825萬 - 1,680萬
HK$28,000
HK$13,645
HK$1,300萬
-
-

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-22 HK$1,388萬 910/731 呎 HK$18,988 29層 D
2023-12-22 HK$450萬 769/616 呎 HK$7,305 5層 E
2023-12-06 HK$1,508萬 989/800 呎 HK$18,850 30層 B
2023-11-27 HK$835萬 696/568 呎 HK$14,701 7層 G
2023-11-20 HK$960萬 769/616 呎 HK$15,584 12層 E
2023-10-26 HK$940萬 769/616 呎 HK$15,260 9層 H

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 光明臺的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$11.86M
HK$15.12M
HK$14.26M
HK$25.29M
光明臺 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 光明臺的樓盤價格
高380%
不同房間數目的平均租金
HK$27.55K
HK$34.59K
HK$37.71K
HK$58.43K
光明臺 香港

公共交通

鐵路
天后港鐵站 (0.5 km)
銅鑼灣港鐵站 (0.9 km)