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藍田

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社區特色

藍田位於九龍區東南面,屬觀塘區,南面連接油塘,原為公屋區之一。自 1988 年起政府提出「藍田邨重建計劃」,經過 20 多年發展才形成現時藍田的住宅群。

隨著藍田發展為公屋供應重地,社區配套亦逐漸完善,不少學校林立,另外亦有連接港島及九龍的東區海底隧道、將軍澳隧道、將藍隧道、跨灣連接路等主要幹線,交通網絡方便。自運輸基礎設施增加,區內人口上升,伴隨私人屋苑項目的迅速發展。

藍田位處較高地勢,毗鄰五桂山,旁邊建有藍田公園,屬區內熱門短途郊遊路線,可觀賞維港海景,另有遊樂場、野餐區等康樂設施。其他配套亦相當完善,包括有綜合大樓、體育館、游泳池等,提供多元化康樂活動。至於購物與飲食,主要依賴區內多個屋苑商場。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵藍田站及東面較高地段,藍田站上蓋為大型屋苑匯景花園,基座設商場,附近亦有多個商場,包括啟田商場、麗港城商場等,生活配套齊全;港鐵站出口附近亦有高齡屋苑啟田大廈、居屋康田苑等。

東面較高地段則主要為居屋及公共屋邨,包括康盈苑康雅苑康柏苑安田邨、藍田邨、德田邨廣田邨等,安田街一帶設屋苑商場,生活尚算方便,附近亦設多條巴士路線,惟距離藍田鐵路站較遠。

藍田最新成交及樓盤

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藍田成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-12
14
14
B
B
HK$585萬
537/680
HK$10,894
2025-02-11
5
5
9
9
HK$542萬
645/826
HK$8,403
2025-02-10
13
13
24
24
HK$270萬
485/638
HK$5,567
2025-02-10
4
4
7
7
HK$380萬
554/710
HK$6,859
2025-02-07
11
11
G
G
HK$795萬
718/913
HK$11,072
2025-02-06
6
6
D
D
HK$600萬
537/674
HK$11,173
2025-02-05
9
9
A
A
HK$615萬
537/680
HK$11,453
2025-02-05
22
22
14
14
HK$320萬
435/595
HK$7,356
2025-01-28
2
2
7
7
HK$388萬
420/488
HK$9,238
2025-01-27
22
22
7
7
HK$603萬
650/-
HK$9,277
只顯示最新成交記錄
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 藍田的樓盤價格
低45%
不同房間數目的平均售價
HK$10.68M
HK$14.43M
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