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觀塘

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社區特色

觀塘位於九龍東面,為香港首座衛星城市,50 年代進行大量填海工程發展工業用途,成為觀塘工業區。直至 2005 年,市建局提出觀塘市中心重建項目,重新打造觀塘成為核心商業區,並建設房屋、商場、交通交匯處等,使觀塘成為一個集住宅、酒店、商業、娛樂特色的現代市中心。

2010 年起,觀塘海濱長廊啟用,長逾 1,000 米,為《啟德發展計劃》其中的項目,設不同運動康樂配套,提供充足休憩空間,大大美化觀塘環境。觀塘是九龍東最熱鬧地區之一,港鐵觀塘站連接大型商場apm,各類商店食肆林立,加上一系列甲級寫字樓、工廈及樓上舖,滿足居民的日常購物及就業需求。

住宅分佈

觀塘重建住宅項目之一凱匯,鄰近港鐵觀塘站,擁交通及購物之便,除了旁邊的觀月·樺峯外,四周建築高度較矮,多為唐樓及舊樓,集中於月華街一帶,該地段環境相對清靜,包括志恒大廈超群大廈祥園萬和花園大廈等;至於觀塘以北,亦有部分舊樓及居屋,包括祥和苑曉麗苑華峰園等;半山地段則有彩興苑順緻苑等,住宅密度不高,惟位置較僻。

觀塘最新成交及樓盤

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觀塘成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-14
10
10
B
B
HK$463萬
345/-
HK$13,433
2025-03-11
15
15
G
G
HK$470萬
339/-
HK$13,864
2025-03-10
3
3
B
B
HK$526萬
307/-
HK$17,121
2025-02-28
27
27
E
E
HK$767萬
489/-
HK$15,685
2025-02-25
12
12
B
B
HK$474萬
345/-
HK$13,747
2025-01-21
20
20
E
E
HK$523萬
340/-
HK$15,393
2025-01-08
8
8
F
F
HK$469萬
349/-
HK$13,436
2024-12-27
23
23
G
G
HK$561萬
339/-
HK$16,551
2024-12-12
21
21
G
G
HK$559萬
339/-
HK$16,486
2024-12-10
19
19
B
B
HK$505萬
345/-
HK$14,635
只顯示最新成交記錄
此千居成交分析版面(測試版)數據只供參考,任何使用或參考該等數據須自行承擔風險。
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 觀塘的樓盤價格
低57%
不同房間數目的平均售價
HK$11.57M
HK$14.31M
HK$16.75M
HK$23.42M
觀塘 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 觀塘的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$33.93K
HK$57.95K
觀塘 香港