碧華花園（Beverly Villas）位於香港九龍塘喇沙利道16號，於 1980 年 12 月 - 1981 年 1 月 入伙。屋苑共有 10 座物業，合共提供 480 個單位。
交通方面，由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘，附近設有 1、10、113 等等的巴士路線，以及 25M 等等的小巴路線，往來不同地區。
碧華花園現有 12 個放盤，包括 10 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$54,800元至HK$78,000元，平均呎價為HK$36元。售盤叫價由HK$1,650萬元至HK$3,180萬元，平均呎價為HK$16,689元。
| 地址 : | 喇沙利道16號 |
| 入伙日期 : | 1980年12月-1981年1月 (43年) |
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碧華花園共有 10 座，分前後兩排各 5 座，各座樓高均為 12 層（1 - 12 樓），總共 480 伙，北向運動場，東向和南向均是樓景，西向喇沙小學。
屋苑前身屬於喇沙書院一部分，現時位於書院旁邊，由於周邊住宅不算高，大部分視野開揚，採光良好，近景有喇沙書院運動場，遠景有綠草如茵的九龍仔公園。1 - 5 座北向高層坐擁運動場景觀，低層或需注意球場噪音問題； 6 - 10 座南向單位主要望向樓景和街景。
屋苑最大的優點，莫過於位於九龍塘的 41 名校網，深受家長偏愛，而且交通配套完善，步行大概13 分鐘到達宋皇臺站，為港鐵屯馬綫上其中一站，屋苑樓下喇沙利道亦有多條小巴、巴士路線通往全港各區。
屋苑雖無會所設施，但是鄰近有大型運動場、公共游泳池、網球場、遊樂場、足球場等社區配套。
碧華花園各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：
碧華花園 1 座、碧華花園 2 座、 碧華花園 3 座、碧華花園 4 座、碧華花園 5 座位於北面的一排，每層設 4 伙，戶型分為 2 種，A、B 室的面積較大，面積 1,607 呎起，屬 3 房套連工人套加書房，書房亦可改裝成睡房；C、D 室的面積則由 1,211 呎起，亦屬 3 房套連工人套，但不連書房。
1 - 5 座主要有向北或向南景觀，向北單位（A 和 B 室）俯瞰喇沙書院運動場，遠眺九龍仔公園，視野開揚；向南單位（C 和 D 室）則與第 6 - 10 座相對。
碧華花園 6 座、碧華花園 7 座、碧華花園 8 座、碧華花園 9 座、碧華花園 10 座位於南面的一排，每層共 4 伙，戶型和面積與 1 - 5 座相若，南北兩排的差別主要落在景觀。
6 - 10 座的景觀以樓景為主，向北單位（A 和 B 室）與1 - 5 座相對，向南單位（C 和 D 室）則面向界限街及周邊屋苑。君臨天下1座
| 成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | HK$1,710萬 | 1308/1211 呎 | HK$14,121 | 10層 | C |
| 2023-12-15 | HK$2,480萬 | 1742/1609 呎 | HK$15,413 | 5層 | A |
| 2023-12-06 | HK$1,620萬 | 1308/1212 呎 | HK$13,366 | 10層 | D |
| 2023-09-14 | HK$1,828萬 | 1308/1211 呎 | HK$15,095 | 10層 | C |
| 2023-08-11 | HK$2,233萬 | 1742/1609 呎 | HK$13,878 | 9層 | A |
| 2023-07-25 | HK$1,970萬 | 1308/1211 呎 | HK$16,268 | 5層 | C |
