怡德花園

怡德花園共有 11 座分層洋樓，分前、後兩行排列。近九龍仔運動場一排為 G1 - G5 座，屬政府宿舍；近馬路一排為 D1 - D6 座，可供轉售。每座只有 3 - 4 層，伙數少，二手盤源短缺。

屋苑坐落衙前圍道，區內主要為低密度豪宅，加上背靠九龍仔公園，周遭環境更見寧靜。G 座視野開揚，望向九龍仔運動場及九龍仔公園，綠草如茵；D 座向西南，望向衙前圍道休憩公園及喇沙書院。

鄰近宋皇臺地鐵站，步行 15 分鐘即可到達。沿屯馬綫及東鐵綫過海段，由宋皇臺站往來新界西北及港島區更便捷。屋苑毗鄰九龍城市區，5 分鐘即抵食肆、超級市場、卡啦 ok 等，吃喝玩樂一應俱全。

怡德花園主打 3 房套連工人房間隔，頂層單位連天台，各座景觀、特色如下：

D1 座

怡德花園 D1 座樓高 4 層，每層 2 伙，地下及 4 樓每層 1 伙，面積約 1,009 呎。頂層單位多 3 個露台和 1 個工作間，面積約 2,545 呎，極具空間感。

景觀方面，D1 座面向銀巒閣，僅一街相隔，需注意視野。

D2 - D5 座

怡德花園 D2 座、怡德花園 D3 座、怡德花園 D4 座、怡德花園 D5 座樓高 3 層，每層 2 伙，實用面積 1,004 - 1,024 呎。

D2 - D5 座的視野相若，外望喇沙書院及衙前圍道休憩公園。

D6 座

怡德花園 D6 座樓高 3 層，每層 1 伙，面積 1,154 呎。

D6 座近望喇沙書院的球場及衙前圍道休憩公園，遠望喇沙書院運動場，視野較其餘 5 座開揚。