根德閣(Kent Court)位於香港九龍塘界限街139號,由新鴻基發展,於 1980 年 1 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 150 個單位。
交通方面,由根德閣步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、10、113 等等的巴士路線,以及 25M 等等的小巴路線,往來不同地區。
根德閣現有 2 個放盤,包括 2 個出售。售盤叫價由HK$1,500萬元至HK$2,290萬元,平均呎價為HK$14,804元。
根德閣(Kent Court)位於香港九龍塘界限街139號,由新鴻基發展,於 1980 年 1 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 150 個單位。
交通方面,由根德閣步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、10、113 等等的巴士路線,以及 25M 等等的小巴路線,往來不同地區。
根德閣現有 2 個放盤,包括 2 個出售。售盤叫價由HK$1,500萬元至HK$2,290萬元,平均呎價為HK$14,804元。
地址 : | 界限街131-139號 |
入伙日期 : | 1980年1月 (44年) |
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根德閣共有 5 座,實用面積為 882 - 1,465 呎,1 - 4 座呈四方形排列,樓高 11 層,每層設 2 伙。5 座位於 1 - 4 座西面,樓高 9 層,每層設 6 伙。
根德閣位處住宅區,南面為九龍醫院,其餘三面毗鄰多間中小學名校,包括瑪利諾修院學校 、拔萃小學、喇沙書院。西面一條馬路相隔亦有多間「星級」國際學校,如京斯敦國際學校、國際英文幼稚園,惟學園環境會較為嘈吵。北面高層景觀較開揚,遠眺獅子山景。
交通配套方面,前往附近的 Moko 商場(旺角東站)或宋皇臺站,步程頗長,約 15 - 20 分鐘,而且大部分路段不設上蓋,避不了日曬雨淋。另外,屋苑不設會所,但鄰近多個運動場及足、籃、網球場,休憩設施充足。
根德閣各座大廈戶型、座向、景觀與特色如下:
根德閣 1 座及根德閣 3 座位處靠北的一排,每層 2 伙,主要為 3 房套連工人套,連 2 個露台,實用面積約 1,270 呎。地下、1、11 樓面積少約 42 - 133 呎。
1 座及 3 座南向樓景,需注意私隱度,但北向獅子山景,視野開揚。當中 3 座 B 室近望牛津道遊樂場,景觀較佳。
根德閣 2 座及根德閣 4 座每層 2 伙,主要為 3 房套連工人套,連 2 個露台,1 間書房,面積約 1,393 呎。地下 A 室是全座最大的單位(1,465 呎),地下 B 室、11A、11B 少約 110 - 345 呎,僅有 1 個露台。 2 座及 4 座被住宅包圍,大部份單位望樓景,需注意私隱度。當中 4 座被南面的耀爵臺遮擋大部份視線,或需注意通風。
根德閣 5 座每層 6 伙,A、D 室為 3 房套連工人套,連 1 個露台,面積約 1,037 呎;其餘單位不設工人房,面積約 882 呎。 景觀方面,向北單位 (C、D、E 室)近望牛津道遊樂場,遠望獅子山景,視野較開揚;向南單位 (A、B、F 室)被一街相隔的鴻運花園阻擋,視野或會受阻。
成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-08-18 | HK$820萬 | N/A | HK$0 | 1層 | 5F |
2023-07-10 | HK$1,980萬 | N/A | HK$0 | 10層 | 1A |
2023-05-23 | HK$2,180萬 | N/A | HK$0 | 4層 | 3B |
2022-02-08 | HK$1,828萬 | N/A | HK$0 | 2層 | 5A |
2022-01-26 | HK$1,970萬 | N/A | HK$0 | 8層 | 5D |
2021-09-24 | HK$2,380萬 | N/A | HK$0 | 2層 | 2B |