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修頓花園

屋苑詳情

修頓花園(Southorn Garden)位於香港灣仔柯布連道2號,於 1988 年 6 月 入伙。屋苑共有 1 座物業,合共提供 480 個單位。

交通方面,由修頓花園步行至灣仔港鐵站約 1 分鐘,附近設有 1、101、103 等等的巴士路線,往來不同地區。

修頓花園現有 34 個放盤,包括 23 個出租及 11 個出售。租盤叫價由HK$19,799元至HK$24,000元,平均呎價為HK$51元。售盤叫價由HK$524萬元至HK$890萬元,平均呎價為HK$14,325元。

修頓花園(Southorn Garden)位於香港灣仔柯布連道2號,於 1988 年 6 月 入伙。屋苑共有 1 座物業,合共提供 480 個單位。

交通方面,由修頓花園步行至灣仔港鐵站約 1 分鐘,附近設有 1、101、103 等等的巴士路線,往來不同地區。

修頓花園現有 34 個放盤,包括 23 個出租及 11 個出售。租盤叫價由HK$19,799元至HK$24,000元,平均呎價為HK$51元。售盤叫價由HK$524萬元至HK$890萬元,平均呎價為HK$14,325元。

屋苑資料

地址 : 柯布連道2號
入伙日期 : 1988年6月 (36年)
健身室
會所
游泳池
電梯
可養寵物
修頓花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

修頓花園屬單幢式設計,北向軒尼詩道,東向大有廣場,南向莊士敦道,西向修頓遊樂場。屋苑樓高 43 層(住宅樓層 4 樓起),每層設 12 伙,主打 1 - 2 房。

屋苑周邊建築物較多,視野可能較窄,以灣仔樓景及馬路景為主;高層景觀較開揚,向南單位可在樓宇間隙中望少量山景。

屋苑建於港鐵灣仔站上蓋,基座商場為灣仔電腦城,日常飲食及餐飲選擇,最近可前往毗鄰的大有廣場,或軒尼詩道附近一帶食肆及商鋪,步程約 2 - 5 分鐘。屋苑距離灣仔鐵路站約 5 分鐘步程,附近軒尼斯道及莊士敦道設有多條巴士、小巴及電車路線,往返港九新界。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

  • 1 房(2 - 3、5 - 8 及 10 - 11 室) - 面積分別為 401 及 591 呎
  • 2 房(1、4、9 及 12 室) - 面積介乎 423 - 517 呎

向北(2 - 4 室)被前方大廈遮擋視線,視野可能較窄,主要外望樓景及街景。

向東(5 - 8 室)外望樓景,低層被前方大廈及附近天橋上蓋遮擋大部分視線,或需注意採光度;高層景觀較開揚,遠眺銅鑼灣一帶市景。

向南(9 - 11 室)主要為樓景,低層被修頓場館天台削去大部分景觀,視野可能較窄;高層景觀較開揚,部分單位遠眺山景。要留意,1 室與 12 室對望,側望修頓中心,或需注意私隱度及採光。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-27 HK$600萬 542/423 呎 HK$14,184 18層 3
2023-11-29 HK$730萬 548/401 呎 HK$18,204 36層 1
2023-11-24 HK$618萬 548/426 呎 HK$14,507 22層 11
2023-11-23 HK$730萬 667/516 呎 HK$14,147 4層 8
2023-10-26 HK$675萬 670/517 呎 HK$13,056 5層 7
2023-07-04 HK$768萬 548/401 呎 HK$19,152 42層 1

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 修頓花園的樓盤價格
低54%
不同房間數目的平均售價
HK$14.89M
HK$10.23M
HK$10.42M
HK$15.12M
修頓花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 修頓花園的樓盤價格
高400%
不同房間數目的平均租金
HK$22.14K
HK$25.07K
HK$21.84K
HK$34.59K
修頓花園 香港