逸瓏園

逸瓏園共有 4 座大廈（1 - 5 座，不設 4 座），東向西貢海，南向鄧肇堅運動場，西至北向大網仔路。屋苑樓高 7 - 8 層（不設 4 樓），每層設 2 - 12 伙，標準戶主打 2 房，戶戶設露台，另設多種特色戶。

屋苑周邊建築密度低，大部分單位景觀開揚，採光度高及通風。近景有屋苑內園景及林景；遠景則有西貢運動場、低密度村屋景致，部分向東南及向東北高層，可享不同程度海景，當中以 3、5 座佔優。

屋苑設約 38,000 呎住客會所，提供 45 米室外泳池、瑜伽室、兒童遊樂場、燒烤空間等設施，另有約 41,000 呎花園及緩跑徑，惟不設基座商場。日常飲食及購物，可步行約 10 分鐘到附近民生商鋪，大部分路段不設上蓋。 交通方面，步行約 8 - 10 分鐘到達西貢碼頭，提供多條巴士及小巴路線，往返沙田、鑽石山、將軍澳、旺角等多區；同時有渡輪及街渡服務，前往附近外島。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：

第 1 座

逸瓏園 1 座 每層設 7 - 12 伙，標準戶型如下：

• 1 房連儲物室（D 室）- 面積 544 呎
• 2 房連儲物室（A、B、F、G、H、L、M 室）- 面積介乎 668 - 701 呎
• 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套及儲物室（C、E、J 室）- 面積 881 - 1,003 呎
• 4 房套連工人套（K 室）- 面積 1,023 呎

特色戶分佈於地下和 8 樓，提供相連戶、地下連花園戶型，面積介乎 543 - 1,566 呎。

主要為向東北或向西南景觀，向東北（A - C、K - M 室）外望馬術中心空地，高層遠眺山景及西貢海景，視野開揚；向西南（E - J 室）外望屋苑內園泳池景，低層視野受會所阻擋，高層外望市景，遠眺山景；要留意，1 座 D 室外望 2 座，或需注意私隱度。

第 2 座

逸瓏園 2 座每層設 7 - 12 伙，標準戶型如下：

• 1 房連儲物室（B、J、L 室）- 面積 520 - 537 呎
• 2 房連儲物室（A、D、E、F、G、M 室）- 面積介乎 662 - 699 呎
• 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套及儲物室（C、H、K 室）- 面積 735 - 986 呎

特色戶分佈於地下和 7 樓，提供相連戶、地下連花園戶型，面積介乎 520 - 1,557 呎。

景觀與 1 座大致相若，2 座更靠近海，向東北（A - C、K - M 室）可享更大程度海景。此外，2 座 D 室可享較開揚景觀，雖外望其他座數，但仍有一定距離。

第 3 座

逸瓏園 3 座每層設 2 - 8 伙，標準戶型如下：

• 1 房連儲物室（A、D、F、G 室）－ 面積 525 - 576 呎
• 2 房連儲物室（E 室）－ 面積介乎 659 呎
• 3 房套連工人套（B、C、H 室）－ 面積 887 - 923 呎

特色戶分佈於地下和 7 樓，提供特色相連戶、地下連花園戶型，面積介乎 532 - 1,537 呎。

主要為向東南或向西北景觀，向東南（A、B、H 室）外望露天停車場、遊樂場及園景，高層遠眺西貢海，視野開揚；向西北（C - E 室）外望屋苑內園景。

第 5 座

逸瓏園 5 座每層設 8 - 12 伙，標準戶型如下：

• 1 房連儲物室（G、K 室）－ 面積 538 - 566 呎
• 2 房連儲物室（A、C、D、E、H、M 室）－ 面積介乎 666 - 717 呎
• 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套及儲物室（B、J、L 室）－ 面積 895 - 992 呎
• 4 房套連工人套（F 室）－ 面積 1,171 呎

特色戶分佈於地下和 8 樓，提供相連戶、地下連花園戶型，面積介乎 667 - 1,549 呎。

向東南（A、B、M、L 室）景觀與 3 座相若，遠眺西貢海；向西南（C - E 室）外望空地及綠化園景；其餘面向望內園泳池景；惟 5 座 K 室外望 3 座，或需注意私隱度。