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匡湖居

屋苑詳情

匡湖居(Marina Cove)位於香港西貢西貢公路380號,由恒基兆業發展,於 1985 年 1 月 - 1987 年 12 月 入伙。屋苑設 6 期,共有 465 座物業,合共提供 535 個單位。

匡湖居提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、壁球場、網球場、桌球室、園林花園等等。

交通方面,附近設有 292P、792M、92 等等的巴士路線,往來不同地區。

匡湖居現有 117 個放盤,包括 34 個出租及 83 個出售。租盤叫價由HK$22,000元至HK$110,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$668萬元至HK$8,500萬元,平均呎價為HK$23,878元。

匡湖居(Marina Cove)位於香港西貢西貢公路380號,由恒基兆業發展,於 1985 年 1 月 - 1987 年 12 月 入伙。屋苑設 6 期,共有 465 座物業,合共提供 535 個單位。

匡湖居提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、壁球場、網球場、桌球室、園林花園等等。

交通方面,附近設有 292P、792M、92 等等的巴士路線,往來不同地區。

匡湖居現有 117 個放盤,包括 34 個出租及 83 個出售。租盤叫價由HK$22,000元至HK$110,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$668萬元至HK$8,500萬元,平均呎價為HK$23,878元。

屋苑資料

地址 : 西貢公路380號
入伙日期 : 1985年1月-1987年12月 (39年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

匡湖居分為 6 期,共有 2 座分層住宅及 463 幢獨立屋,建在兩條近岸堤壩之上,北至東向白沙灣,南向南圍,西向蠔涌。屋苑內湖設有遊艇會,附設遊艇泊位。

項目依海而建,大部份向南至東單位坐擁開揚海景,採光良好;向西至北眺望翠綠山巒。附近建築密度低,享極佳私隱度。

項目設會所,提供泳池、網球場、遊樂場等設施,另自設商場,內有食肆、超市、便利店等,滿足日常生活所需,更多購物選擇可到西貢市中心,車程約 5 分鐘。從屋苑乘船約 15 分鐘,可前往滘西洲公眾高爾夫球場。

交通方面,每座洋房均設車位,另有屋苑停車場,方便自置私家車代步。附近亦有巴士、小巴路線前往鑽石山、觀塘、旺角等區。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期

匡湖居 1 期靠近南面的白沙灣海域,共有 102 幢獨立屋,樓高 2 - 3 層,於 1985 年 6 月入伙。標準戶型全屬 4 房連雙套房,附有天台及 2 個車位,面積介乎 1,001 - 1,204 呎。

1 期景觀分向南或向北,向南近望海景,遠眺對岸張公山翠綠山景,盡享山水美景;向北望內湖景,遠眺西貢山巒。1 期另設遊艇泊位供住戶使用。

第 2 期

匡湖居 2 期靠近西面的西貢公路,共有 132 幢獨立屋,樓高 2 - 3 層,於 1988 年 1 月入伙。標準戶型全屬 3 房套,附有內花園、露台、天台及 2 個車位,面積介乎 1,355 - 1,372 呎。

向東南望屋苑內湖景及遊艇會,同時遠眺沙咀海景;向西北望鹿尾村。2 期部分座數延伸至湖中心。

第 3 期(湖暉閣、湖景閣)

匡湖居 3 期屬分層住宅,靠近西南面的匡湖居購物中心,共有 2 座,每座樓高 6 層,每層設 6 伙,共 72 伙,於 1987 年 12 月入伙。標準戶型全屬 2 房戶,面積介乎 522 - 597 呎。

2 座大廈望東北面內湖景為主,遠眺山景;向西南望足球場景;向至北東北景觀外望 1、2、5 期,視野相對較窄。

第 4 期

匡湖居 4 期靠近東面的沙咀,共有 182 幢獨立屋,樓高 3 層,於 1989 年 1 月入伙。標準戶型分 3 房套及 4 房套,附有花園、露台、天台及 2 個車位,面積介乎 1,355 - 1,942 呎。

4 期最近白沙灣海域,景觀最為廣闊,大部分單位享 270 度白沙灣海景。4 期另設遊艇泊位供住戶使用。

第 5 期

匡湖居 5 期位於 1 期和 3 期之間,共有 30 幢獨立屋,樓高 2 層,被稱為董事屋,於 1988 年 11 月入伙。標準戶型全屬 3 房套,附有內花園、陽台、露台、天台及 2 個車位,面積介乎 1,301 - 1,406 呎。

5 期北面主要望內湖景,近望遊艇碼頭,遠眺西貢山巒;南面望部分海景及對岸打鼓嶺山頭。

第 6 期(麗匡湖)

匡湖居 6 期 麗匡湖位於湖中心位置,共有 17 幢獨立屋,樓高 3 層,於 1990 年 4 月入伙。標準戶型全屬 3 房戶連雙套房,附有花園、陽台、天台及車位,面積介乎 1,922 - 3,513 呎。

6 期視野雖不算遼闊,仍享海天一色景觀,北面眺望西貢山巒,東至南面遠眺白沙灣景致。6 期另設特長船位供住戶使用。

匡湖居座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-11-28 HK$795萬 N/A HK$0 -
2023-11-24 HK$2,600萬 N/A HK$0 -
2023-09-11 HK$2,500萬 N/A HK$0 -
2023-05-23 HK$3,900萬 N/A HK$0 -
2023-05-10 HK$790萬 650/533 呎 HK$14,822 6層 D
2023-04-27 HK$4,068萬 N/A HK$0 -

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 匡湖居的樓盤價格
低21%
不同房間數目的平均售價
HK$19.96M
HK$15.08M
HK$33.26M
HK$24.87M
匡湖居 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 匡湖居的樓盤價格
高900%
不同房間數目的平均租金
HK$24.53K
HK$24.37K
HK$71.72K
HK$58.36K
匡湖居 香港

公共交通

巴士

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