新發樓（Sun Fat Building）位於香港中半山梁輝臺4號，於 1972 年 8 月 入伙。屋苑共有 1 座物業，合共提供 18 個單位。
交通方面，由新發樓步行至中環港鐵站約 12 分鐘，附近設有 103、103P、12 等等的巴士路線，往來不同地區。
新發樓現有 4 個放盤，包括 4 個出售。售盤叫價由HK$788萬元至HK$1,050萬元，平均呎價為HK$20,760元。
近期成交
| 成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-31 | HK$660萬 | 0/515 呎 | HK$12,816 | 2層 | A |
| 2013-07-24 | HK$670萬 | 600/515 呎 | HK$13,010 | 3層 | A |
| 2013-07-24 | HK$670萬 | 600/515 呎 | HK$13,010 | 3層 | B |
| 2007-12-28 | HK$385萬 | 600/515 呎 | HK$7,476 | 3層 | B |
| 2007-10-23 | HK$380萬 | 650/515 呎 | HK$7,379 | 2層 | B |
| 2007-07-30 | HK$290萬 | 650/515 呎 | HK$5,631 | 2層 | B |
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 新發樓的樓盤價格
低31%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
新發樓
香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 新發樓的樓盤價格
高390%
不同房間數目的平均租金
1房
2房
3房
新發樓
香港
