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油麻地

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社區特色

油麻地位於九龍西部,處於旺角、官涌、何文田及京士柏之間。油麻地發展源遠流長,區內保留不少歷史建築,包括油麻地戲院、油麻地警署、果欄等,為當區舊居民的童年回憶。油麻地屬早期開發地區,由於當時欠缺充足規管,導致發展商過度興建,令區內住宅密度過高,甚至出現「屏風樓」現象。

按照市建局的發展計劃,政府會逐步重建油麻地,活化並保育舊有建築,並為當區注入現代色彩。雖然建築密集,區內仍有不少文娛康樂活動場所,如油麻地海水配水庫休憩花園,環境清幽嫻靜。交通方面,除了港鐵油麻地站,前往旺角站距離亦相當近,居民可享兩個鐵路站之便,而彌敦道一帶亦設多條巴士、小巴路線前往各區。

住宅分佈

區內住宅集中於彌敦道一帶及京士柏附近,彌敦道一帶住宅位置較方便,坐擁便捷的鐵路及陸路交通,該地段私樓包括麗星大廈德升大廈兆豐大廈祐安閣等。

京士柏一帶環境較為清幽,周邊較多綠化景致如京士柏山、京士柏遊樂場等,樓價相對高,該地段私樓有京士柏山帝庭園君頤峰爵士花園衛理苑等;另外靠近渡船街則有御金國峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及樓盤

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油麻地成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-14
11
11
A
A
HK$2,588萬
1614/2052
HK$16,035
2025-02-13
25
25
B
B
HK$1,550萬
928/1207
HK$16,703
2025-02-11
31
31
B
B
HK$1,600萬
927/1207
HK$17,260
2025-02-11
12
12
B
B
HK$500萬
712/1000
HK$7,022
2025-02-11
4
4
10
10
HK$380萬
457/480
HK$8,315
2025-02-07
10
10
A
A
HK$1,620萬
1111/1312
HK$14,581
2025-02-05
7
7
11
11
HK$330萬
730/1200
HK$4,521
2025-02-05
22
22
D
D
HK$1,280萬
829/1089
HK$15,440
2025-02-04
6
6
C
C
HK$218萬
285/380
HK$7,649
2025-02-03
40
40
C
C
HK$700萬
441/584
HK$15,873
只顯示最新成交記錄
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
低38%
不同房間數目的平均售價
HK$10.83M
HK$9.62M
HK$7.4M
HK$14.46M
HK$20.33M
HK$24.02M
油麻地 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$15.26K
HK$24.49K
HK$28.66K
HK$34.88K
HK$45.82K
HK$58.32K
油麻地 香港