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油麻地

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社區特色

油麻地位於九龍西部,處於旺角、官涌、何文田及京士柏之間。油麻地發展源遠流長,區內保留不少歷史建築,包括油麻地戲院、油麻地警署、果欄等,為當區舊居民的童年回憶。油麻地屬早期開發地區,由於當時欠缺充足規管,導致發展商過度興建,令區內住宅密度過高,甚至出現「屏風樓」現象。

按照市建局的發展計劃,政府會逐步重建油麻地,活化並保育舊有建築,並為當區注入現代色彩。雖然建築密集,區內仍有不少文娛康樂活動場所,如油麻地海水配水庫休憩花園,環境清幽嫻靜。交通方面,除了港鐵油麻地站,前往旺角站距離亦相當近,居民可享兩個鐵路站之便,而彌敦道一帶亦設多條巴士、小巴路線前往各區。

住宅分佈

區內住宅集中於彌敦道一帶及京士柏附近,彌敦道一帶住宅位置較方便,坐擁便捷的鐵路及陸路交通,該地段私樓包括麗星大廈德升大廈兆豐大廈祐安閣等。

京士柏一帶環境較為清幽,周邊較多綠化景致如京士柏山、京士柏遊樂場等,樓價相對高,該地段私樓有京士柏山帝庭園君頤峰爵士花園衛理苑等;另外靠近渡船街則有御金國峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
油麻地成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-12-28 時新大廈 HK$385萬 492/287 呎 HK$13,415 23層 B 30
2023-12-28 廟街23號 HK$2,500萬 N/A HK$0 - 76
2023-12-22 駿發花園 HK$650萬 719/590 呎 HK$11,017 28層 F 33
2023-12-21 御金‧國峯 HK$600萬 510/400 呎 HK$15,000 28層 C 12
2023-12-20 炮台街58號 HK$240萬 N/A HK$0 3層 65
2023-12-20 上海街216號 HK$250萬 N/A HK$0 2層 65
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
低35%
不同房間數目的平均售價
HK$7.48M
HK$10.23M
HK$10.66M
HK$15.06M
HK$27.8M
HK$25.27M
油麻地 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
高320%
不同房間數目的平均租金
HK$17.94K
HK$25.08K
HK$27.72K
HK$34.53K
HK$41.74K
HK$58.44K
油麻地 香港