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油麻地

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社區特色

油麻地位於九龍西部,處於旺角、官涌、何文田及京士柏之間。油麻地發展源遠流長,區內保留不少歷史建築,包括油麻地戲院、油麻地警署、果欄等,為當區舊居民的童年回憶。油麻地屬早期開發地區,由於當時欠缺充足規管,導致發展商過度興建,令區內住宅密度過高,甚至出現「屏風樓」現象。

按照市建局的發展計劃,政府會逐步重建油麻地,活化並保育舊有建築,並為當區注入現代色彩。雖然建築密集,區內仍有不少文娛康樂活動場所,如油麻地海水配水庫休憩花園,環境清幽嫻靜。交通方面,除了港鐵油麻地站,前往旺角站距離亦相當近,居民可享兩個鐵路站之便,而彌敦道一帶亦設多條巴士、小巴路線前往各區。

住宅分佈

區內住宅集中於彌敦道一帶及京士柏附近,彌敦道一帶住宅位置較方便,坐擁便捷的鐵路及陸路交通,該地段私樓包括麗星大廈德升大廈兆豐大廈祐安閣等。

京士柏一帶環境較為清幽,周邊較多綠化景致如京士柏山、京士柏遊樂場等,樓價相對高,該地段私樓有京士柏山帝庭園君頤峰爵士花園衛理苑等;另外靠近渡船街則有御金國峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及樓盤

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油麻地成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-17
11
11
C
C
HK$1,300萬
1038/1305
HK$12,524
2025-03-10
11
11
A
A
HK$338萬
340/443
HK$9,941
2025-03-06
2
2
E
E
HK$260萬
478/573
HK$5,439
2025-03-05
15
15
5
5
HK$425萬
734/-
HK$5,790
2025-03-03
7
7
A
A
HK$453萬
375/599
HK$12,080
2025-02-25
12
12
B
B
HK$1,650萬
1266/1496
HK$13,033
2025-02-24
2
2
H
H
HK$663萬
606/729
HK$10,941
2025-02-19
6
6
4
4
HK$280萬
378/-
HK$7,407
2025-02-14
11
11
A
A
HK$2,588萬
1614/2052
HK$16,035
2025-02-13
25
25
B
B
HK$1,550萬
928/1207
HK$16,703
只顯示最新成交記錄
此千居成交分析版面(測試版)數據只供參考,任何使用或參考該等數據須自行承擔風險。
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$9.13M
HK$9.62M
HK$11.55M
HK$14.32M
HK$21.75M
HK$23.39M
油麻地 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油麻地的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$18.33K
HK$24.39K
HK$27.46K
HK$34.47K
HK$55.11K
HK$57.84K
油麻地 香港