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華景園

屋苑詳情

華景園(Grand Garden)位於香港淺水灣南灣道61號,於 1986 年 12 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 174 個單位。

華景園提供設施包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、網球場、迷你酒吧、遊樂場 / 遊戲室等等。

華景園現有 50 個放盤,包括 24 個出租及 26 個出售。租盤叫價由HK$60,000元至HK$138,000元,平均呎價為HK$54元。售盤叫價由HK$3,000萬元至HK$9,600萬元,平均呎價為HK$31,038元。

華景園(Grand Garden)位於香港淺水灣南灣道61號,於 1986 年 12 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 174 個單位。

華景園提供設施包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、網球場、迷你酒吧、遊樂場 / 遊戲室等等。

華景園現有 50 個放盤,包括 24 個出租及 26 個出售。租盤叫價由HK$60,000元至HK$138,000元,平均呎價為HK$54元。售盤叫價由HK$3,000萬元至HK$9,600萬元,平均呎價為HK$31,038元。

屋苑資料

地址 : 南灣道61號
校網 :
小學: 18
中學: 南區
入伙日期 : 1986年12月 (38年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
華景園最新成交及樓盤

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屋苑分析

華景園共有 3 座大廈,北至東向淺水灣道,南向赫蘭道,西向南灣道。屋苑樓高 29 層,每層設 2 伙,主打大單位。

屋苑屬區內傳統豪宅名廈,背山面海,四周環境較淺水灣中心清靜,私隱度高。大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。近景有屋苑泳池景、低密度洋房、山林景;遠景則有淺水灣、舂坎灣海景。大部分向西南中高層,俯瞰一望無際海景;向東北可享翠綠山林景。

屋苑自設會所,提供泳池及網球場等設施,基座雖不設商場,但住戶只需約 5 - 10 分鐘車程,即可到達淺水灣購物商場「 The Pulse」,飲食購物一應俱全。

交通方面,屋苑提供接駁巴士前往中環,可再轉乘其他交通工具前往各區,駕車往返港島核心商區約半小時,附近淺水灣道亦有巴士及小巴路線,前往銅鑼灣或赤柱。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

華景園 1 座每層設 2 伙,主要為 4 房雙套連工人套,部分另附設儲物室,面積介乎 2,482 - 2,491 呎。

1 座為最開揚一座,向西南低層望內園景及山林景,中高層望低密度洋房,遠眺中灣泳灘、南灣泳灘及舂坎灣;向東北享翠綠山景。

第 2 及 3 座

華景園 2 座華景園 3 座每層設 2 伙,清一式為 3 房套連工人套,面積介乎 1,195 – 1,624 呎。

2 座及 3 座景觀與 1 座相若,向西南望內園泳池景及球場、前臨低密度洋房,遠眺中灣泳灘、南灣泳灘及舂坎灣;向東北望開揚山景。要留意, 3 座靠近另一屋苑「南灣大廈」,或需注意私隱度。

華景園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
HK$26,189
HK$9,600萬
-
-
HK$24,386
HK$3,000萬 - 3,500萬
-
-
HK$28,249
-
-
-
-

華景園成交記錄

顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-10
17
17
A
A
HK$6,500萬
2482/3054
HK$26,189
2024-12-20
23
23
B
B
HK$3,500萬
1239/1657
HK$28,249
2024-12-04
19
19
A
A
HK$3,205萬
1358/1820
HK$23,601
2024-11-08
22
22
A
A
HK$3,350萬
1358/1820
HK$24,669
2024-04-10
18
18
A
A
HK$3,380萬
1358/1820
HK$24,890
2024-01-17
2
2
B
B
HK$2,800萬
1239/1657
HK$22,599
2023-09-29
23
23
B
B
HK$3,500萬
1239/1657
HK$28,249
2023-05-10
9
9
A
A
HK$3,415萬
1358/1820
HK$25,147
2022-11-10
8
8
B
B
HK$7,800萬
2491/3061
HK$31,313
2022-10-13
9
9
A
A
HK$3,400萬
1239/1657
HK$27,441
只顯示最新成交記錄

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 華景園的樓盤價格
低5%
不同房間數目的平均售價
HK$38.13M
HK$24.02M
華景園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 華景園的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$66.6K
HK$58.26K
華景園 香港

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