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華景園

屋苑詳情

華景園(Grand Garden)位於香港淺水灣南灣道61號,於 1986 年 12 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 174 個單位。

華景園提供設施包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、網球場、迷你酒吧、遊樂場 / 遊戲室等等。

華景園現有 54 個放盤,包括 25 個出租及 29 個出售。租盤叫價由HK$58,000元至HK$220,000元,平均呎價為HK$53元。售盤叫價由HK$3,200萬元至HK$8,280萬元,平均呎價為HK$29,459元。

華景園(Grand Garden)位於香港淺水灣南灣道61號,於 1986 年 12 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 174 個單位。

華景園提供設施包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、網球場、迷你酒吧、遊樂場 / 遊戲室等等。

華景園現有 54 個放盤,包括 25 個出租及 29 個出售。租盤叫價由HK$58,000元至HK$220,000元,平均呎價為HK$53元。售盤叫價由HK$3,200萬元至HK$8,280萬元,平均呎價為HK$29,459元。

屋苑資料

地址 : 南灣道61號
入伙日期 : 1986年12月 (37年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
華景園最新成交及樓盤

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屋苑分析

華景園共有 3 座大廈,北至東向淺水灣道,南向赫蘭道,西向南灣道。屋苑樓高 29 層,每層設 2 伙,主打大單位。

屋苑屬區內傳統豪宅名廈,背山面海,四周環境較淺水灣中心清靜,私隱度高。大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。近景有屋苑泳池景、低密度洋房、山林景;遠景則有淺水灣、舂坎灣海景。大部分向西南中高層,俯瞰一望無際海景;向東北可享翠綠山林景。

屋苑自設會所,提供泳池及網球場等設施,基座雖不設商場,但住戶只需約 5 - 10 分鐘車程,即可到達淺水灣購物商場「 The Pulse」,飲食購物一應俱全。

交通方面,屋苑提供接駁巴士前往中環,可再轉乘其他交通工具前往各區,駕車往返港島核心商區約半小時,附近淺水灣道亦有巴士及小巴路線,前往銅鑼灣或赤柱。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

華景園 1 座每層設 2 伙,主要為 4 房雙套連工人套,部分另附設儲物室,面積介乎 2,482 - 2,491 呎。

1 座為最開揚一座,向西南低層望內園景及山林景,中高層望低密度洋房,遠眺中灣泳灘、南灣泳灘及舂坎灣;向東北享翠綠山景。

第 2 及 3 座

華景園 2 座華景園 3 座每層設 2 伙,清一式為 3 房套連工人套,面積介乎 1,195 – 1,624 呎。

2 座及 3 座景觀與 1 座相若,向西南望內園泳池景及球場、前臨低密度洋房,遠眺中灣泳灘、南灣泳灘及舂坎灣;向東北望開揚山景。要留意, 3 座靠近另一屋苑「南灣大廈」,或需注意私隱度。

華景園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-09-29 HK$3,500萬 1657/1239 呎 HK$28,249 23層 B
2023-05-10 HK$3,415萬 1820/1358 呎 HK$25,147 9層 A
2022-11-10 HK$7,800萬 3061/2491 呎 HK$31,313 8層 B
2022-10-13 HK$3,400萬 1657/1239 呎 HK$27,441 9層 A
2022-10-10 HK$3,850萬 1657/1239 呎 HK$31,073 25層 B
2021-08-09 HK$8,000萬 3061/2491 呎 HK$32,116 11層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 華景園的樓盤價格
低3%
不同房間數目的平均售價
HK$38.94M
HK$25.42M
華景園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 華景園的樓盤價格
高410%
不同房間數目的平均租金
HK$61.28K
HK$58.34K
華景園 香港

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