比華利山別墅（The Beverly Hills）位於香港汀角三門仔路23號，由恒基兆業發展，於 2002 年 7 月 - 2008 年 10 月 入伙。屋苑設 2 期，共有 535 座物業，合共提供 535 個單位。
比華利山別墅提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、卡拉OK室、電影院、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、香薰水療等等。
交通方面，附近設有 74K 等等的巴士路線，往來不同地區。
比華利山別墅現有 3 個放盤，包括 3 個出售。售盤叫價由HK$1,780萬元至HK$2,600萬元，平均呎價為HK$9,869元。
| 地址 : | 三門仔路 |
| 入伙日期 : | 2002年7月-2008年10月 (22年) |
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比華利山別墅分為 2 期（第 1 期及第 3 期），北向汀角路，東向船灣海，南向船灣避風塘，西向大埔船灣高爾夫球訓練場。別墅分成數行排列，根據街道名稱細分為銀池道、萊茵道、翠樺道、愛琴道、湖景道及溫莎道。
屋苑建於山上，三面被海灣環抱，所有單位享吐露港、船灣湖景及海景，西北面更可遠眺八仙嶺翠綠山景，環境清幽。附近建築密度低，住宅數量少，私隱度極高。
項目設逾 5 萬呎獨立會所及休憩園林，設施極盡奢華，提供小型賽車跑道場及迪士尼主題遊樂場，更設 3.6 公里緩跑徑。
交通方面，附近汀角路有巴士、小巴路線前往九龍、新界等地，三門仔路有專線居民巴士，接載住戶前往大埔墟鐵路站。該站附近有多間食肆、街市、超市及商店，另有體育館等公共設施，滿足居民日常生活需要。
各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下：
比華利山別墅 1 期靠近西北面的汀角路，北向余東旋學校，東向沙欄小築，南向政府合署及魚類批發市場，西向雅景花園，各樓高 4 層連天台，於 2002 年 7 月入伙。
1 期較近主要道路，私隱度相對 3 期低，近景為船灣湖景，遠景為整個八仙嶺山景。1 期之中，以銀池道別墅最臨海，溫莎道別墅視野最廣闊。值得留意，部分向西南單位，望向沿岸而建的水泥廠、政府合署或魚類批發市場，或會影響整體觀感。
比華利山別墅 3 期靠近東南面沿岸，北向沙欄路，東向伍若瑜安老院及包兆龍安老院，南向船灣湖，西向魚類批發市場，各樓高 4 層連天台，於 2008 年 10 月入伙。
3 期視野較 1 期更遼闊，加上單位伙數較 1 期少，更為清幽寧靜。景觀與 1 期相若，以船灣湖景、吐露港景致為主，遠眺八仙嶺山巒。部分向西南單位，近望會所泳池景；有部分向南單位，近望網球場景及沿岸綠化景致。
