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西灣河

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社區特色

西灣河位於香港東區,鰂魚涌以東,筲箕灣以西,自 60 年代起與筲箕灣一同被開發,初期由政府收地興建公屋,其後逐漸發展居屋及私人屋苑,而在社區發展的同時,亦儘量保留歷史遺跡,例如富殖民地色彩的西灣炮台,亦是熱門郊遊路線之一。區內有不少綠化空間,包括西灣河後山小徑、西灣河海濱公園及愛秩序灣公園。

要數西灣河地標,必定是被譽為平民美食天堂的太安樓,食肆多不勝數,受區內居民歡迎。更多消遣娛樂,可到近海旁的「蘇豪東」,多間酒吧、餐廳林立。日常購物可到興東商場、愛東商場或太古城。交通方面,除了巴士、小巴路線前往港九新界各區,西灣河渡輪碼頭亦提供航線往返觀塘鯉魚門三家村。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵站附近及耀興道一帶,港鐵站附近的私樓有太安樓鯉景灣嘉亨灣逸濤灣等,享鐵路優勢,且鄰近主要公路,多條巴士、電車路線前往港九新界各區。耀興道一帶則主要為公共屋邨及資助房屋,包括東熹苑東欣苑、耀東邨、興東邨等,較近大潭郊野公園,環境清幽,建築密度較低。

西灣河最新成交及樓盤

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西灣河成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-25
8
8
M
M
HK$238萬
287/465
HK$8,293
2025-02-25
11
11
D
D
HK$710萬
536/625
HK$13,246
2025-02-25
13
13
O
O
HK$290萬
390/550
HK$7,436
2025-02-21
18
18
B
B
HK$713萬
652/773
HK$10,936
2025-02-20
12
12
A
A
HK$1,120萬
797/884
HK$14,053
2025-02-20
6
6
B
B
HK$272萬
320/464
HK$8,500
2025-02-20
33
33
C
C
HK$628萬
473/665
HK$13,277
2025-02-19
7
7
19
19
HK$310萬
435/-
HK$7,126
2025-02-18
11
11
F
F
HK$590萬
485/571
HK$12,165
2025-02-14
5
5
C
C
HK$635萬
489/575
HK$12,986
只顯示最新成交記錄
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
低35%
不同房間數目的平均售價
HK$8.92M
HK$14.46M
HK$17.83M
HK$23.85M
西灣河 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$21.98K
HK$24.37K
HK$22.77K
HK$34.62K
HK$42.37K
HK$58.41K
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