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坑口

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社區特色

坑口位於將軍澳市中心的東北面,大部份土地從鴨仔灣填海工程所得。自 1989 年起,政府開始發展坑口一帶,進行工業發展。直至 1990 年,政府資助房屋逐漸在區內落成,其後增設更多公共設施及港鐵坑口站。政府把坑口站規劃為市中心,鄰近大型商場均可經天橋到達,方便居民毋須經地面通行。

坑口社區配套完善,設不同類型商場,包括東港城、南豐廣場、TKO Gateway、新寶城等,滿足日常購物需求。區內設坑口文曲里公園,仿照中國古代風格打造,提供充足休憩空間。另外亦有西貢將軍澳政府綜合大樓,內設政府辦事處、大會堂、體育館等,基本設施齊全。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵坑口站周邊及寶寧路一帶,坑口站周邊的私樓有南豐廣場蔚藍灣畔東港城海悅豪園新寶城等,夾雜一些居屋如安寧花園和明苑煜明苑和明苑等,該地段住宅享鐵路之便,鄰近商場集中,生活配套齊全;至於寶寧路一帶住宅則較為分散,主要為居屋富寧花園裕明苑及私樓雅景別墅等,亦有村屋如水邊村、坑口村,環境較為清靜。

坑口最新成交及樓盤

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坑口成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-17
10
10
G
G
HK$660萬
562/775
HK$11,744
2025-04-17
29
29
4
4
HK$417萬
554/-
HK$7,523
2025-04-16
40
40
F
F
HK$808萬
602/805
HK$13,422
2025-04-16
40
40
C
C
HK$712萬
490/657
HK$14,531
2025-04-16
28
28
L
L
HK$510萬
592/659
HK$8,615
2025-04-16
24
24
B
B
HK$670萬
561/774
HK$11,943
2025-04-15
42
42
D
D
HK$800萬
619/790
HK$12,924
2025-04-14
42
42
G
G
HK$530萬
463/595
HK$11,447
2025-04-11
8
8
D
D
HK$241萬
619/790
HK$3,887
2025-04-10
9
9
H
H
HK$750萬
643/884
HK$11,664
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
低66%
不同房間數目的平均售價
HK$5.26M
HK$23.42M
坑口 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$47.5K
HK$57.93K
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