海璇

海璇分 3 期發展，分別為第 1B 期、第 2B-2 期及第 2B-3 期，提供 9 座大廈共 706 伙單位，項目北向北角渡輪碼頭，東向電照街兒童遊樂場，南向渣華道，西向香港維港凱悅尚萃酒店。 1B 期樓高 13 - 18 層，每層主要設 4 - 8 伙，主打 1 房戶。 2B-2 期及第 2B-3 期最新消息有待官方公布。項目採用通風設計，單位設置減音窗，有關設計獲屋宇署及環保署認可。

項目背景

海璇前身為前北角邨發展項目，屬臨海商住用地，2003 年清拆，直到 2012 年才招標，最後由新鴻基地產以 $69.1 億元奪得，每平方呎樓面地價約 $9,347 元，並獲城規會批准把地皮發展成 9 幢臨海住宅，基座為商場部分，名為「北角匯」。

此外，項目另設酒店發展部分，名為凱悅尚萃酒店，由 2 幢樓高 18 層酒店組成，樓面面積約 38 萬呎，可提供約 700 間客房，以及超過 7 萬呎的零售和餐飲設施。

屋苑景觀

海璇位於北角渣華道 133 號，向北前臨海濱長廊，享廣闊海景，遠眺紅磡至啟德市景，視野開揚，其他座向外望酒店、附近樓宇、屋苑其他座數、內園景及泳池景等。

屋苑配套

海璇設有面積近 2.9 萬呎的住客會所「Club Vici」，提供多種配套設施，包括約60米長室內外泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、私人派對空間，內置花園、泳池及燒烤場等，另有佔地面積約 29 萬呎園林區。項目獲得綠色建築認證「銅級」評級。

社區配套

生活配套方面，海璇基座為「北角匯」商場，面積達 14.6 萬呎，連同項目旁邊的酒店商場部分，總面積約 22 萬呎。北角匯分三期發展，提供多元化的消費選擇，購物、餐飲、戲院、超市一應俱全。

商場外有海濱長廊及大型綠化空間，亦有充足康樂設施，包括電照街兒童遊樂場、英皇道遊樂場、糖水道花園、渣華道體育館，沿海濱長廊向西走，可到面積更大的鰂魚涌公園。

校網方面，海璇小學校網為 14，中學為東區，較受歡迎學校有香港嘉諾撒學校、北角循道學校及太古小學等。

交通配套

屋苑周邊交通相當完善，最近的港鐵站為北角站，步程約 5 分鐘，可經由港島線往來港島各區，亦可經將軍澳線接駁觀塘線，來往東九龍及港島均方便。

屋苑附近的英皇道及渣華道一帶，設有多條巴士路線往返多區，途經西灣河、鰂魚涌、中環、石塘咀、尖沙咀東、旺角、深水埗及美孚等。北角匯三期基座為北角渡輪碼頭公共運輸交匯處，設交通路線前往小西灣、數碼港、東區醫院、機場等，另有口岸巴士往返港珠澳大橋香港口岸。

屋苑前方有北角渡輪碼頭，設渡輪航線往返九龍的紅磡、九龍城及觀塘。北角英皇道亦有多個電車站，穿梭港島各區。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下：

海璇 1B 期

海璇1B期北向東區走廊，東向東向電照街兒童遊樂場，南向港濤軒及驥華苑，西向海璇 2B期，共有 6 座住宅大廈（1、2、3、5、5A 及 6 座），每座樓高 13 - 18 層，每層主要設 4 - 8 伙，主打 1 房戶，主要配置 3 部升降機。

1B 期共提供 355 伙單位，實用面積介乎 286 - 2,373 方呎，戶型涵蓋開放式至 4 房，1 房單位佔過半數，樓底高度約 2.8 - 3.7 米，於 2018 年 11 月入伙。

1B 期位處地盤西面，1、2、3、5 座向北前臨海濱長廊，遠眺維港景，低層靠近東區走廊，低層或需注意噪音問題。5A 及 6 座位處較後一排，5A 座景觀扭向西北面，望酒店及海景，向東（5A 座 D - F 室）望內園景；6 座景觀扭向東南面，向西（6 座 E - H 室）望內園景。

海璇 2B 期

海璇 2B 期細分為 2B-2 期及 2B-3 期，提供 351 伙單位，戶型涵蓋開放式至 4 房，最新消息有待公布。