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維港頌

屋苑詳情

維港頌(Harbour Glory)位於城市花園道32號,由長實發展,於 2019 年 6 月 入伙。屋苑共有 6 座物業,合共提供 378 個單位。物業管理公司為高衛物業管理有限公司。

交通方面,由維港頌步行至炮台山港鐵站約 2 分鐘,附近設有 106P、110、962E 等等的巴士路線,往來不同地區。

維港頌現有 27 個放盤,包括 9 個出租及 18 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$95,000元,平均呎價為HK$61元。售盤叫價由HK$1,360萬元至HK$6,800萬元,平均呎價為HK$30,579元。

維港頌(Harbour Glory)位於城市花園道32號,由長實發展,於 2019 年 6 月 入伙。屋苑共有 6 座物業,合共提供 378 個單位。物業管理公司為高衛物業管理有限公司。

交通方面,由維港頌步行至炮台山港鐵站約 2 分鐘,附近設有 106P、110、962E 等等的巴士路線,往來不同地區。

維港頌現有 27 個放盤,包括 9 個出租及 18 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$95,000元,平均呎價為HK$61元。售盤叫價由HK$1,360萬元至HK$6,800萬元,平均呎價為HK$30,579元。

屋苑資料

地址 : 城市花園道32號
入伙日期 : 2019年6月 (5年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
維港頌最新成交及樓盤

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屋苑分析

維港頌共有 1 座酒店( 2 座)及 6 座住宅大廈( 不設 4 座),北至西向維多利亞港,東向電器道市政大廈,南向炮台山站。各座樓高 33 - 39 層,每層各設 2 伙( 6 座除外,每層 5 伙)。屋苑標準戶設於 8 - 36 樓,主打 3 - 4 房;特色戶設於頂層, 提供 3 - 4 房,面積介乎 850 - 1,594 呎。

屋苑臨海而建,大部分向北至西南單位享開揚海景,採光良好;其他座向則以北角樓景為主,高層眺望東半山山景。項目設奢華會所,面積逾 2 萬呎,另有佔地逾 17,000 呎園景區,並且無需與酒店住客共用公共設施,保留適當私隱度。

維港頌位置方便,距離炮台山站只需 5 - 8 分鐘步程,屋苑設有蓋行人天橋直達地鐵站。附近電氣道及英皇道設多條巴士、小巴路線前往港九新界。同時區內商店、食肆、郵局、商場及銀行等一應俱全,滿足住戶生活需求。

維港頌各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1、7 - 8 座

維港頌 1 座維港頌 7 座維港頌 8 座每層設 2 伙,全為 4 房戶,可細分為連套房或連雙套房:

  • 1 座 - 4 房連雙套房,面積為 1,455 - 1,595 呎

  • 7 座 - 4 房連雙套房,面積為 1,317 - 1,420 呎

  • 8 座 - 4 房連套房,面積為 1,245 - 1,324 呎

以上座數全部向西北景觀,各座景觀相若,遠眺遼闊維港海景,近景面向屋苑外圍園景及東區走廊。

第 3 - 5 座

維港頌 3 座維港頌 5 座每層設 2 伙,全為 3 房戶連套房:

  • 3 座 - 面積為 1,033 - 1,070 呎

  • 5 座 - 面積為 1,048 - 1,096 呎

以上座數全部向西北景觀,各座景觀相若,遠眺遼闊維港海景,近景面向屋苑外圍園景及東區走廊。

第 6 座

維港頌 6 座每層設 5 伙,標準戶型分 3 種:

  • 1 房 - 面積介乎 437 - 533 呎

  • 2 房 - 面積介乎 565 - 578 呎

  • 3 房連套房 - 面積介乎 533 - 877 呎

向西北單位( A 室 )被 7 - 8 座遮擋,開揚程度較低;向西南單位( C - E 室 )主要望內園景;向東北單位( B 室 )則可享開揚樓景。

維港頌座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$2,900萬 - 3,000萬
-
-
-
HK$3,880萬
HK$80,000
-
HK$4,800萬
HK$85,000

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-09-26 HK$2,480萬 0/873 呎 HK$28,408 30層 A
2023-09-21 HK$3,600萬 0/1061 呎 HK$33,930 37層 B
2023-09-19 HK$1,500萬 0/565 呎 HK$26,549 32層 D
2023-08-29 HK$2,500萬 0/877 呎 HK$28,506 26層 A
2023-07-28 HK$5,500萬 0/1269 呎 HK$43,341 32層 A
2023-06-14 HK$2,900萬 0/1061 呎 HK$27,333 35層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 維港頌的樓盤價格
低1%
不同房間數目的平均售價
HK$15.87M
HK$15.12M
HK$31.74M
HK$25.29M
維港頌 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 維港頌的樓盤價格
高510%
不同房間數目的平均租金
HK$26.28K
HK$25.08K
HK$65.52K
HK$58.44K
維港頌 香港

公共交通

鐵路
炮台山港鐵站 (0.3 km)
北角港鐵站 (0.8 km)
天后港鐵站 (0.9 km)
巴士
九巴/新巴
九巴/城巴

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