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龍濤苑

屋苑詳情

龍濤苑(Dragon Centre)位於香港大坑浣紗街21號,於 1989 年 2 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 392 個單位。

交通方面,由龍濤苑步行至天后港鐵站約 7 分鐘,附近設有 108、19P、2 等等的巴士路線,往來不同地區。

龍濤苑現有 12 個放盤,包括 10 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$15,300元至HK$23,000元,平均呎價為HK$52元。售盤叫價由HK$650萬元至HK$690萬元,平均呎價為HK$12,160元。

龍濤苑(Dragon Centre)位於香港大坑浣紗街21號,於 1989 年 2 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 392 個單位。

交通方面,由龍濤苑步行至天后港鐵站約 7 分鐘,附近設有 108、19P、2 等等的巴士路線,往來不同地區。

龍濤苑現有 12 個放盤,包括 10 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$15,300元至HK$23,000元,平均呎價為HK$52元。售盤叫價由HK$650萬元至HK$690萬元,平均呎價為HK$12,160元。

屋苑資料

地址 : 浣紗街21-25號
港鐵站 : 7分鐘至天后港鐵站
校網 :
小學: 12
中學: 灣仔區
入伙日期 : 1989年2月 (36年)
會所
電梯
可養寵物
龍濤苑最新成交及樓盤

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屋苑分析

龍濤苑共有 2 座大廈,呈一字形排列,北向天后及維園,東向小馬山及西灣河,南向渣甸山,西向跑馬地及灣仔。屋苑樓高 31 層,住宅樓層為 4 - 31 樓,每層設 7 伙,主打 2 房,大部分單位採用鑽石廳開則。

屋苑位處較高地勢,大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。近景主要望樓景及樹林景。部分中低層景觀被前方樓宇遮擋,視野可能較窄;高層視野相對廣闊,向西遠眺球場景,向東至北飽覽翠綠山景,部分向北高層享維港景色。

屋苑不設會所,但設有停車場及休憩園林設施。日常購物及餐飲選擇,可到屋苑周邊的食肆商鋪,或前往鄰近的銅鑼灣,車程約 5 分鐘。屋苑距離港鐵天后站約 8 分鐘步程,附近勵德邨道設有多條巴士及小巴路線,來往港九多區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

龍濤苑 1 座標準戶型分 3 種:

  • 1 房(F 及 G 室) - 面積介乎 286 - 290 呎
  • 2 房連露台(B - E 室) - 面積介乎 513 - 551 呎
  • 3 房連露台(A 室) - 面積為 618 呎

向西單位(A 及 B 室)低層近望樓景;中高層景觀較開揚,外望球場景,其中高層 B 室遠眺維港海景。

向南至西南單位(D 及 F 室)主要望樓景及街景,向南高層兼享附近屋苑泳池景,向西南高層遠眺球場景。

向東至東南單位(C、E 及 G 室)被前方勵德邨削去部分景觀,低層望樓景及林景,高層視野較廣闊,遠眺翠綠山巒。

第 2 座

龍濤苑 2 座標準戶型分 3 種,和第 1 座相同。

向西南至南單位(A、B 及 F 室)主要望樓景及街景,高層兼享附近屋苑泳池景,部分單位(F 室)視野遼闊,外望球場景及側望香港大球場。

向北單位(C 及 E 室)坐擁遼闊山景,遠眺北角一帶樓景。向東北(G 室)被前方大廈遮擋,視野可能較窄,望樓景及少量山景;向西北(D 室)低層主要望樓景,高層景觀開揚,望球場景。

龍濤苑座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
HK$12,898
-
-
-
-
HK$14,210
-
HK$15,500 - 23,000
-

平面圖

龍濤苑成交記錄

顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-01-24
24
24
F
F
HK$410萬
286/345
HK$14,336
2025-01-10
5
5
G
G
HK$400萬
288/346
HK$13,889
2024-11-29
31
31
C
C
HK$625萬
516/622
HK$12,112
2024-10-23
29
29
G
G
HK$438萬
290/350
HK$15,103
2024-10-18
26
26
C
C
HK$680萬
516/622
HK$13,178
2024-10-16
7
7
G
G
HK$320萬
288/346
HK$11,111
2024-10-14
14
14
F
F
HK$358萬
287/346
HK$12,474
2024-07-02
23
23
F
F
HK$473萬
286/345
HK$16,538
2024-04-29
28
28
G
G
HK$445萬
290/350
HK$15,345
2024-02-09
10
10
D
D
HK$699萬
534/640
HK$13,090
只顯示最新成交記錄

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 龍濤苑的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$12.04K
HK$24.51K
HK$22.5K
HK$35.09K
龍濤苑 香港

公共交通

鐵路
天后港鐵站 (0.4 km)
銅鑼灣港鐵站 (0.9 km)