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龍華花園

屋苑詳情

龍華花園(Ronsdale Garden)位於香港大坑大坑徑25號,由和記黃埔發展,於 1986 年 5 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 396 個單位。

龍華花園提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、屋苑停車場等等。

交通方面,附近設有 11、41A、511 等等的巴士路線,往來不同地區。

龍華花園現有 38 個放盤,包括 13 個出租及 25 個出售。租盤叫價由HK$32,000元至HK$45,000元,平均呎價為HK$42元。售盤叫價由HK$1,100萬元至HK$2,400萬元,平均呎價為HK$19,197元。

龍華花園(Ronsdale Garden)位於香港大坑大坑徑25號,由和記黃埔發展,於 1986 年 5 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 396 個單位。

龍華花園提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、屋苑停車場等等。

交通方面,附近設有 11、41A、511 等等的巴士路線,往來不同地區。

龍華花園現有 38 個放盤,包括 13 個出租及 25 個出售。租盤叫價由HK$32,000元至HK$45,000元,平均呎價為HK$42元。售盤叫價由HK$1,100萬元至HK$2,400萬元,平均呎價為HK$19,197元。

屋苑資料

地址 : 大坑徑25號
入伙日期 : 1986年5月 (38年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
龍華花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

龍華花園共有 2 座大廈,北至東向畢拿山,南向大坑徑,西向香港大球場。屋苑樓高 33 層,主打 3 房戶,每層設 6 伙,A - D 室配置露台。

屋苑座落於半山上,三面環山,大部分單位享不同程度山景,當中 2 座向東單位享遼闊綠林景觀,1 座則較近其他大廈,近景有平台花園景、泳池景及樓景;遠景則有畢拿山、渣甸山的翠綠山景。

屋苑不設基座商場或會所,附近春暉道有春暉中心商場,內設超級市場,亦可步行約 10 分鐘到達浣紗街一帶民生商店,提供更多飲食及購物選擇,至於最近的大型商場則要到銅鑼灣。區內有浣紗街兒童遊樂場,屋苑亦靠近香港中央圖書館及維多利亞公園,滿足文娛消遣。

交通方面,屋苑設有約 400 個車位,方便住戶自置私家車出入。另外,屋苑的接駁巴士及 21M 專線小巴均可往返銅鑼灣,住客可在銅鑼灣轉乘其他路線到港九新界各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座及第 2 座

龍華花園 1 座龍華花園 2 座每層設 6 伙,戶型分 2 種:

  • 3 房套(E、F 室)- 面積 694 呎
  • 3 房套連工人套(A - D 室)- 面積介乎 962 - 976 呎 特色戶型分佈於各座頂層,提供連天台戶。

1 座向南單位景觀較開揚,能外望山景,當中以 E 室佔優,其餘面向外望附近屋苑,需注意私隱度、採光度及通風。

2 座景觀較 1 座開揚,C、D 室能外望山景,其餘面向享不同程度山景,惟向北單位(A、B 室)近望層數較高的「名門」,需注意私隱度、採光度及通風。

龍華花園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$1,450萬
HK$40,000 - 45,000

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-09-19 HK$610萬 886/694 呎 HK$8,790 30層 E
2023-08-24 HK$2,050萬 1225/976 呎 HK$21,004 12層 C
2023-07-25 HK$1,718萬 1225/976 呎 HK$17,602 5層 B
2023-02-16 HK$1,460萬 886/694 呎 HK$21,037 16層 E
2023-01-11 HK$1,350萬 886/694 呎 HK$19,452 8層 F
2023-01-03 HK$1,908萬 1225/976 呎 HK$19,549 8層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 龍華花園的樓盤價格
低44%
不同房間數目的平均售價
HK$16.21M
HK$15.12M
HK$16.7M
HK$25.29M
龍華花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 龍華花園的樓盤價格
高300%
不同房間數目的平均租金
HK$37.37K
HK$34.6K
HK$40.1K
HK$58.44K
龍華花園 香港

公共交通

鐵路
天后港鐵站 (0.9 km)
巴士