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匯璽5期 匯璽III
深旺道28號
樓盤特色
放盤人(代理) : penny zheng | S-665305
公司 : Midland | S-625408
千居樓盤編號 : S12318070
代理/業主樓盤編號 : M200344874
上次更新時間 : 2023-05-04 18:00 (HKT)
  • 樓層
    39樓/45
  • 車位
    -
  • 傢俬
    没有傢俬
  • 連租約
  • 露台
  • 平台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 私人花園
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

坐南朝北四房三套,極靚海景單位放租及放售
位於香港九龍深水埗深旺道28號(新九龍內地段 6333號),為港鐵南昌站上蓋的一個私人住宅項目。按此專案已獲批的規劃,可建14幢樓高14至50層(高座及低座住宅各占7座)住宅樓宇。此項目由新鴻基地產及港鐵發展,建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。專案住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書,到2017年3月開售,2017年12月完工,2018年11月入夥。而住宅二期亦已於2017年4月申售,同年11月初同步批售及開售,於2019年7月入夥;三期則於2019年8月開售,2020年7月完工,現正全部入夥。
匯璽設有兩個住客會所,其中一個名為Club Brio,位於專案首期範圍內。會所連同花園等總面積超過18萬方呎。Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂臺及瑜伽場地。“球匯競技場”可作羽...

坐南朝北四房三套,極靚海景單位放租及放售
位於香港九龍深水埗深旺道28號(新九龍內地段 6333號),為港鐵南昌站上蓋的一個私人住宅項目。按此專案已獲批的規劃,可建14幢樓高14至50層(高座及低座住宅各占7座)住宅樓宇。此項目由新鴻基地產及港鐵發展,建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。專案住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書,到2017年3月開售,2017年12月完工,2018年11月入夥。而住宅二期亦已於2017年4月申售,同年11月初同步批售及開售,於2019年7月入夥;三期則於2019年8月開售,2020年7月完工,現正全部入夥。
匯璽設有兩個住客會所,其中一個名為Club Brio,位於專案首期範圍內。會所連同花園等總面積超過18萬方呎。Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂臺及瑜伽場地。“球匯競技場”可作羽毛球場及/或籃球場之用。同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂[6]。至於另外一個豪華會所 Club Orlov,則有健身室,桌球室,宴會廚房,美容中心,鋼琴房,VR遊戲室和小型咖啡店可供住客使用,還可在落地玻璃旁欣賞到維港海景。

千居分析
估計售價
HK$4,197萬
範圍: NA
30日價差: 24.6%
估計租金
HK$54,340
範圍: HK$4,800 - HK$88,000
30日價差: -11.4%
估計回報率
1.6%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$35,547
匯璽5期 匯璽III 內
NA
深水埗 內
HK$20,237
相對於其他深水埗的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$43,900,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低36%
不同房間數目的平均售價
HK$8.59M
HK$10.23M
HK$11.93M
HK$15.11M
HK$31.97M
HK$25.28M
深水埗 香港
售盤
已無效
HK$4,390萬
1個月+之前
實用 1235 呎 @HK$35,547
4 房間
3 浴室