9個菲律賓物業

投資菲律賓物業需考慮的因素及好處

菲律賓是位於西太平洋的群島國家，由7000多個島嶼組成。菲律賓是東南亞地區發展最快的經濟體之一。根據國際貨幣基金組織的統計，2017年菲律賓年的GDP增長率為6.6％。本國穩定的經濟增長指示它的投資菲律賓物業的大量潛在回報。

此外，當地人以其友好態度和熱情款待而聞名，許多當地人講的英語;而且生活費用很低 - 不愧本國是外籍人士搬遷到的熱門地點。全年的熱帶氣候和美麗的島嶼風光也使其國成為一個良好的生活的地點。外籍人士的高租樓需求有助於提高某些房產的潛在價值和租金收益率。上漲的人口數量也意味著優質社區將有更高的需求和價格。由此可見，菲律賓物業擁有很好的投資價值。

在菲律賓買樓也比較方便。菲律賓政府對房產投資非常透明，也提供東南亞最好的土地登記系統之一。業主可以上網找到有關其材產的重要信息，例如權契約。

雖然外國投資者無法在菲律賓擁有土地，但他們可以在菲律兵買樓。但是，他們應該註意某些規定。首先，非居民的收入按固定稅率徵稅，這會影響任何租金收入。買家和賣家也要分配交轉讓稅。除此之外，在菲律賓買樓也要交年度房產稅，具體稅率取抉樓盤的價值。