2個柬埔寨物業

投資柬埔寨物業需考慮的因素及好處

柬埔寨位於東南亞，夾在泰國和越南之間，靠近中國和印度，是東南亞地區增長最快的國家。同時，本國的平均樓價比鄰國低2-10倍，使得柬埔寨物業成為絕佳投資選擇。這個東盟成員國有積極年輕的勞動力資源，經濟也受到美元的支撐。外國投資政策在柬埔寨相當友好，當地人或外國人的稅收和關稅規定幾乎沒有分別。

在柬埔寨買樓的理由：

• 低樓價
• 低通貨膨脹水平
• 政治穩定
• 靠近東亞及東南亞的主要國家/靠近香港
• 強大的貿易：是世貿組織和東盟等主要貿易組織的會員國，在許多發達經濟體享有優惠的出口通道
• 正進行許多發展基礎設施的項目
• 低電信、互聯網和能源成本
• 國內消費者需求正在增長

根據2010年“Law on Provision of Property Rights”，想在柬埔寨買樓的外國人可以享有某些類型財產的擁有權。這僅限於擁有“多層擁有權”的柬埔寨物業，通常就是新建的住宅。外國人也可以簽約可再生的租約。這些規定來源於外國人無法直接在柬埔寨購買土地的法律。他們只能通過獲得柬埔寨公民身份或當地的購買土地公司擁有土地。