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城市花园

屋苑详情

提供最新城市花园楼盘,包括30个代理/业主盘,平均售价HK$1,188万、平均租金HK$32,474。另有详尽城市花园楼盘资讯、屋苑分析、平面图、近期成交等,即上千居搜寻城市花园楼盘。

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屋苑资料

地址 : 电气道233号
入伙日期 : 1982年12月-1986年5月 (42年)
最高楼层 :

28

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
城市花园最新成交及楼盘

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屋苑分析

城市花园分为 2 期,共有 14 座大厦,东向港铁北角站,南向港铁炮台山站,西至北向维港海景。各大楼高 26 - 27 层(2 - 28 楼),每层设 3 - 7 伙,标准户以 3 房为主,客饭厅开则分为左右厅丶日字厅丶曲尺厅 3 种,实用率高达 9 成,另设特色平台户。

屋苑临海而建,近景有内园景及附近楼景,向西北景观相对开扬,前临维港海景,远眺尖沙嘴一带市景,惟低层靠近东区走廊,或需注意噪音丶尘埃及私隐度。

屋苑自设小型商场及街铺,附近电气道市政大厦有熟食中心,能满足住户日常饮食需求。交通方面,只需数分钟步程便到达港铁炮台山站,附近的渣华道亦设有多条巴士及小巴路线,来往尖沙嘴丶筲箕湾等地。屋苑设有会所及休憩公园,供住户使用,附近亦有天后庙道二号花园丶油街休憩公园等康乐设施,供娱乐消遣。

各期位置丶方向丶座数丶入伙年份丶景观与特色如下:

第 1 期( 1 - 6 座)

城市花园 1 期呈 T 字形排列,北向维港海景,东向北角站,南向英皇道,西向东区走廊,共有 6 座大厦,各楼高 26 - 27 层,每层 6 - 8 伙,共 1,110 伙,於 1983 年 4 月及 1982 年 12 月入伙。

1 - 3 座靠向南面的渣华道,向东南及西北景观较佳,向东南建筑层数较矮,外望较开扬市景,楼景为主,部份顶层远眺宝马山;向西北外望维港海景,当中 1 座前方不受其他座数遮挡,享广阔海景,惟低层靠近学校,需注意噪音影响;2 - 3 座则外望内园景及其他座数,需注意私隐度丶采光及通风。

4 - 6 座靠向北面的东区走廊,向西北至向东南享不同程度海景,当中以 6 座( A丶D 室)占优,惟靠近东区走廊,需注意噪音影响。向西南(C丶E 室)则外望花园景。

第 2 期( 7 - 14 座)

城市花园 2 期呈 L 字形排列,北向维港海景,东向北角站,南向炮台山站,西向东区走廊,共有 8 座大厦,各楼高 27 层,每层 3 - 7 伙,共提供 1,283 伙,於 1986 年 5 月入伙。

7 - 10 座景观主要分为向西北及向东南,大部分向西北单位(A丶E丶F 室)外望维港海景,高层远眺红磡及尖沙嘴一带市景,惟低层靠近东区走廊,需注意噪音影响;向东南望内园景及其他大厦,需注意私隐度。 11 座位处转角位,大部分向西北单位(A丶C丶D 室)可外望维港海景。

12 - 14 座景观主要分为向西南及向东北,向西南单位(C丶F 室)以楼景为主,部份高层可在大厦间隙望见少量海景;向东北(A丶B丶G 室)外望花园景及其他座数,惟 14 座向东北正对城市花园酒店,需注意私隐度丶采光度及通风。

平面图

成交纪录

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-12-21 HK$1,180万 896/807 呎 HK$14,622 21层 A
2023-12-20 HK$1,035万 723/626 呎 HK$16,534 10层 F
2023-12-04 HK$800万 678/568 呎 HK$14,085 27层 D
2023-11-10 HK$2,000万 1392/1215 呎 HK$16,461 8层 D
2023-11-09 HK$1,680万 1176/1032 呎 HK$16,279 20层 E
2023-10-31 HK$1,160万 893/798 呎 HK$14,536 11层 C

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 城市花园的楼盘价格
低54%
不同房间数目的平均售价
HK$9.33M
HK$15.11M
HK$14.02M
HK$24.82M
城市花园 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 城市花园的楼盘价格
高680%
不同房间数目的平均租金
HK$24.41K
HK$34.64K
HK$32.68K
HK$58.14K
城市花园 香港