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葵涌

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社区特色

葵涌位於新界西南,与青衣共同组成葵青区,可细分为上葵涌丶中葵涌及下葵涌。上丶下葵涌集中住宅发展,中葵涌则有较多工厦。自 60 年代起,随着荃湾逐渐被开发,发展亦扩张至葵涌一带,到後来葵涌货柜码头落成,进一步推动葵涌的发展,带动区内住宅需求。

葵涌区内有多座工厂大厦及多条公共屋邨,亦增设不少公共设施,例如葵青剧院丶葵涌运动场等,以满足人口上升的生活需求。此外,区内设新都会广场及葵涌广场,多间食肆丶各类型小店林立,为居民购物娱乐热门之选。

交通方面,区内设葵兴站丶葵芳站丶荔景站等,连驳荃湾线及东涌线,同时设多条巴士丶小巴路线前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要可分为上丶中丶下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要为荔景及葵芳一部分,该地段住宅楼龄较高,多为居屋或其他资助房屋如悦丽苑贤丽苑浩景台等,以及公共屋邨如祖尧邨丶丽瑶邨等,亦有少量私楼如月海湾葵芳汇恒景花园等。

中葵涌则是葵兴丶葵芳丶葵盛一带,同样有居屋如葵康苑葵贤苑等,私楼包括新葵兴花园华景山庄海峰花园等,该地段相对热闹,靠近购物中心,生活配套齐全。

至於上葵涌则指石篱丶石荫丶梨木树一带,该地段主要为公共屋邨如石篱邨,亦有少量私楼如雍雅轩葵星中心等,该地段较为远离地铁站,需乘坐巴士或小巴转乘地铁。

租盘
葵涌最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
葵涌成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-12-29 美葵大厦 HK$289万 N/A HK$0 15层 C 47
2023-12-29 华景山庄 HK$750万 1079/808 呎 HK$9,282 19层 C 40
2023-12-28 金恒楼 HK$190万 0/0 呎 HK$0 19层 B 50
2023-12-28 运芳洋楼 HK$368万 0/375 呎 HK$9,813 17层 B 47
2023-12-28 葵康苑 HK$270万 569/477 呎 HK$5,660 11层 8 31
2023-12-28 悦丽苑 HK$415万 0/520 呎 HK$7,981 2层 8 44
价格比较
售盘价格比较
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 葵涌的楼盘价格
高600%
不同房间数目的平均租金
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