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海堤湾畔

屋苑详情

提供最新海堤湾畔楼盘,包括18个代理/业主盘,平均售价HK$919万、平均租金HK$24,244。另有详尽海堤湾畔楼盘资讯、屋苑分析、平面图、近期成交等,即上千居搜寻海堤湾畔楼盘。

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屋苑资料

地址 : 海滨路8号
入伙日期 : 2002年3月 (22年)
健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
海堤湾畔最新成交及楼盘

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屋苑分析

海堤湾畔共有 4 座大厦,一字型排开,北向东涌海滨路,东向惠东路,南向东荟城及港铁东涌站,西向观景山。各座楼高 48 - 49 层,每层设 4 或 8 伙。

屋苑靠近东涌海滨,加上附近建筑密度低,大部份单位享开扬景观,向东北单位拥辽阔海景,部分向西北单位亦可望少许海景,其馀座向则主要望园景及公路。

屋苑设会所,提供室外泳池丶儿童游乐场丶健身室丶按摩池丶各类球场丶模型赛车场等丰富的娱乐设施,满足居民的康乐需求。会所位置设於项目中央,前往各座均方便。屋苑毗邻东涌海滨长廊及文东路公园,休闲活动空间亦相当充足。

屋苑距离东涌站需约 10 分钟步程,邻近亦设多条巴士路线,前往港九新界各区。东涌站商场东荟城为住户提供多样化消费选择,各类食肆及商店林立,满足住户基本日常需求。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

1 - 3 座及 5 座

海堤湾畔标准户型分为 2 种:

  • 2 房户 - 面积介乎 516 - 582 呎
  • 3 房套或 3 房套连工人套 - 面积介乎 850 - 855 呎

5 座顶层另设特色相连单位共 4 伙,户型均为 4 房套连平台,面积介乎 1,068 - 1,364 呎。

海堤湾畔 1 座海堤湾畔 2 座海堤湾畔 3 座相连并排,向东北单位( A - B丶G - H 室)享最佳景观,近望东涌海滨,远眺辽阔海景。

海堤湾畔 5 座与其馀座数隔开,靠近惠东路,受东北面的蓝天海岸影响,开扬程度或有所降低。向西北及向东北单位(A - B 室)景观最佳,仍可望海景。

海堤湾畔座数

座数
12个月成交呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

平面图

成交纪录

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-12-15 HK$855万 1124/846 呎 HK$10,106 12层 G
2023-12-05 HK$700万 774/579 呎 HK$12,090 36层 H
2023-11-29 HK$650万 766/573 呎 HK$11,344 50层 A
2023-09-15 HK$200万 766/573 呎 HK$3,490 31层 H
2023-09-05 HK$685万 696/521 呎 HK$13,148 58层 F
2023-08-30 HK$663万 737/541 呎 HK$12,255 47层 F

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 海堤湾畔的楼盘价格
低65%
不同房间数目的平均售价
HK$8.66M
HK$15.12M
HK$13.56M
HK$25.29M
海堤湾畔 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 海堤湾畔的楼盘价格
高260%
不同房间数目的平均租金
HK$16.19K
HK$34.59K
HK$42.28K
HK$58.45K
海堤湾畔 香港

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