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慈云山

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社区特色

慈云山为九龙最北的地方,位於黄大仙钻石山以北丶竹园以东,原为牛房及漂染工厂集中地,後期发展「慈云山城市计画」,兴建多条公共屋邨,当中包括慈云山邨,曾为全港最大型屋邨之一,到後来开始有些翻新项目进驻,且新增不少民生配套,区内的旧屋邨形象正逐步改变。

区内设不少文娱康乐设施,包括慈云山邨中央游乐场丶慈云山社区会堂丶慈云山公共图书馆等。另外,蒲岗村道公园设有全港最长的高架单车径,满足居民的运动休闲需求。作为慈云山最大型购物中心之一,慈云山中心为区内的社区聚脚点,汇聚了各类商店,提供丰富的购物选择,且设通道前往各个屋苑。交通方面,区内设数个巴士总站,多条巴士及小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅集中於凤德道丶蒲岗村道及慈云山道一带,凤德道一带多为小型丶楼龄较高的私人屋苑,邻近港铁黄大仙及钻石山站,包括龙晖阁富佑大厦鸣凤阁怡庭居钻岭等。

蒲岗村道及慈云山道一带则主要为公屋屋邨,包括慈乐邨丶慈民邨丶慈康邨丶慈正邨等,另外亦有较多居屋如慈爱苑慈安苑;而区内楼高逾 50 层的单幢式私楼——汇豪山,则座落於蒲岗村道与崇华街之间,相对靠近港铁站,交通尚算方便。

慈云山最新成交及楼盘

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慈云山成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-03-25
12
12
B
B
HK$280万
355/-
HK$7,887
2025-03-25
31
31
7
7
HK$389万
506/-
HK$7,684
2025-03-21
11
11
A
A
HK$370万
302/439
HK$12,252
2025-03-20
4
4
3
3
HK$250万
372/-
HK$6,720
2025-03-19
5
5
H
H
HK$350万
474/380
HK$7,384
2025-03-14
27
27
4
4
HK$388万
541/741
HK$7,172
2025-03-13
11
11
C
C
HK$338万
279/405
HK$12,115
2025-03-10
4
4
B
B
HK$190万
337/-
HK$5,638
2025-03-07
17
17
E
E
HK$300万
457/600
HK$6,565
2025-03-05
10
10
C
C
HK$298万
318/334
HK$9,371
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