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慈云山

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社区特色

慈云山为九龙最北的地方,位於黄大仙钻石山以北丶竹园以东,原为牛房及漂染工厂集中地,後期发展「慈云山城市计画」,兴建多条公共屋邨,当中包括慈云山邨,曾为全港最大型屋邨之一,到後来开始有些翻新项目进驻,且新增不少民生配套,区内的旧屋邨形象正逐步改变。

区内设不少文娱康乐设施,包括慈云山邨中央游乐场丶慈云山社区会堂丶慈云山公共图书馆等。另外,蒲岗村道公园设有全港最长的高架单车径,满足居民的运动休闲需求。作为慈云山最大型购物中心之一,慈云山中心为区内的社区聚脚点,汇聚了各类商店,提供丰富的购物选择,且设通道前往各个屋苑。交通方面,区内设数个巴士总站,多条巴士及小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅集中於凤德道丶蒲岗村道及慈云山道一带,凤德道一带多为小型丶楼龄较高的私人屋苑,邻近港铁黄大仙及钻石山站,包括龙晖阁富佑大厦鸣凤阁怡庭居钻岭等。

蒲岗村道及慈云山道一带则主要为公屋屋邨,包括慈乐邨丶慈民邨丶慈康邨丶慈正邨等,另外亦有较多居屋如慈爱苑慈安苑;而区内楼高逾 50 层的单幢式私楼——汇豪山,则座落於蒲岗村道与崇华街之间,相对靠近港铁站,交通尚算方便。

慈云山最新成交及楼盘

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慈云山成交记录
显示过去12个月数据
成交呎价:
成交呎价
成交量:
成交量
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-02-17
8
8
G
G
HK$633万
499/706
HK$12,685
2025-02-17
12
12
H
H
HK$180万
239/289
HK$7,531
2025-02-14
22
22
8
8
HK$388万
506/-
HK$7,668
2025-02-14
15
15
F
F
HK$272万
313/388
HK$8,690
2025-02-11
6
6
13
13
HK$502万
628/892
HK$7,994
2025-02-07
5
5
C
C
HK$210万
288/-
HK$7,292
2025-01-24
5
5
E
E
HK$360万
313/388
HK$11,502
2025-01-23
5
5
D
D
HK$215万
315/344
HK$6,825
2025-01-21
9
9
B
B
HK$300万
264/343
HK$11,364
2025-01-15
3
3
-
HK$280万
404/-
HK$6,931
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