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慈云山

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社区特色

慈云山为九龙最北的地方,位於黄大仙钻石山以北丶竹园以东,原为牛房及漂染工厂集中地,後期发展「慈云山城市计画」,兴建多条公共屋邨,当中包括慈云山邨,曾为全港最大型屋邨之一,到後来开始有些翻新项目进驻,且新增不少民生配套,区内的旧屋邨形象正逐步改变。

区内设不少文娱康乐设施,包括慈云山邨中央游乐场丶慈云山社区会堂丶慈云山公共图书馆等。另外,蒲岗村道公园设有全港最长的高架单车径,满足居民的运动休闲需求。作为慈云山最大型购物中心之一,慈云山中心为区内的社区聚脚点,汇聚了各类商店,提供丰富的购物选择,且设通道前往各个屋苑。交通方面,区内设数个巴士总站,多条巴士及小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅集中於凤德道丶蒲岗村道及慈云山道一带,凤德道一带多为小型丶楼龄较高的私人屋苑,邻近港铁黄大仙及钻石山站,包括龙晖阁富佑大厦鸣凤阁怡庭居钻岭等。

蒲岗村道及慈云山道一带则主要为公屋屋邨,包括慈乐邨丶慈民邨丶慈康邨丶慈正邨等,另外亦有较多居屋如慈爱苑慈安苑;而区内楼高逾 50 层的单幢式私楼——汇豪山,则座落於蒲岗村道与崇华街之间,相对靠近港铁站,交通尚算方便。

慈云山最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
慈云山成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-12-22 秀芳花园 HK$630万 740/639 呎 HK$9,859 23层 3 43
2023-12-22 凤锦楼 HK$183万 N/A HK$0 7层 D 54
2023-12-22 金丰大厦 HK$280万 N/A HK$0 5层 NO3
2023-12-20 金城大厦 HK$315万 N/A HK$0 FOURTH层 54
2023-12-15 凤锦楼 HK$183万 N/A HK$0 7层 D 54
2023-12-15 呜凤阁 HK$395万 455/312 呎 HK$12,660 12层 D 29
价格比较
售盘价格比较
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 慈云山的楼盘价格
高330%
不同房间数目的平均租金
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