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新蒲岗

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社区特色

新蒲岗位於黄大仙区东南部,命名来自该区原本的蒲岗村,村庄後来因兴建机场而拆毁。1939 年启德机场首条跑道於新蒲岗落成,及後本港於九龙湾填海地兴建另一条跑道,再加上旧机场搬迁至赤鱲角,带动新蒲岗转型,发展出大型工业区,至今逐渐成为商贸区。政府近年推出旧机场全新综合社区项目,将横跨九龙城启德至新蒲岗的地底打造成地下购物街。

受惠於启德新区发展,新蒲岗增设不少特色商店及餐厅,亦逐渐出现重建翻新後的特色工厦,如 Artisan Hub丶Open Fire等,为区内增添丰富的现代色彩,提供更多消费娱乐选择,满足居民的基本生活需求。虽然新蒲岗无地铁站,但步行前往钻石山站不远,彩虹道丶四美街等设多条巴士丶小巴路线前往各区,交通尚算方便。

住宅分布

区内住宅集中於港铁钻石山站旁及太子道东,钻石山站旁为居屋启钻苑启翔苑,享铁路之便,加上邻近主要干道龙翔道,交通快捷方便;靠近太子道东则有私人屋苑包括采颐花园誉·港湾爵禄居越秀广场等,该地段的屋苑较靠近启德站,邻近的工业大厦密度亦相对低,居住环境更清幽。

新蒲岗最新成交及楼盘

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新蒲岗成交记录
显示过去12个月数据
成交呎价:
成交呎价
成交量:
成交量
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-02-12
29
29
17
17
HK$295万
293/-
HK$10,068
2025-02-11
36
36
E
E
HK$830万
525/680
HK$15,810
2025-02-11
4
4
B8
B8
HK$265万
316/-
HK$8,386
2025-02-05
33
33
E
E
HK$835万
525/680
HK$15,905
2025-02-04
14
14
J
J
HK$595万
588/689
HK$10,119
2025-01-27
16
16
N
N
HK$320万
325/-
HK$9,846
2025-01-27
11
11
G
G
HK$793万
525/678
HK$15,105
2025-01-27
18
18
E
E
HK$618万
566/749
HK$10,919
2025-01-22
30
30
15
15
HK$525万
493/-
HK$10,649
2025-01-22
20
20
F
F
HK$836万
545/707
HK$15,339
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 新蒲岗的楼盘价格
低49%
不同房间数目的平均售价
HK$206.85K
HK$14.4M
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