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油麻地

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社区特色

油麻地位於九龙西部,处於旺角丶官涌丶何文田及京士柏之间。油麻地发展源远流长,区内保留不少历史建筑,包括油麻地戏院丶油麻地警署丶果栏等,为当区旧居民的童年回忆。油麻地属早期开发地区,由於当时欠缺充足规管,导致发展商过度兴建,令区内住宅密度过高,甚至出现「屏风楼」现象。

按照市建局的发展计划,政府会逐步重建油麻地,活化并保育旧有建筑,并为当区注入现代色彩。虽然建筑密集,区内仍有不少文娱康乐活动场所,如油麻地海水配水库休憩花园,环境清幽娴静。交通方面,除了港铁油麻地站,前往旺角站距离亦相当近,居民可享两个铁路站之便,而弥敦道一带亦设多条巴士丶小巴路线前往各区。

住宅分布

区内住宅集中於弥敦道一带及京士柏附近,弥敦道一带住宅位置较方便,坐拥便捷的铁路及陆路交通,该地段私楼包括丽星大厦德升大厦兆丰大厦佑安阁等。

京士柏一带环境较为清幽,周边较多绿化景致如京士柏山丶京士柏游乐场等,楼价相对高,该地段私楼有京士柏山帝庭园君颐峰爵士花园卫理苑等;另外靠近渡船街则有御金国峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
油麻地成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-12-28 时新大厦 HK$385万 492/287 呎 HK$13,415 23层 B 30
2023-12-28 庙街23号 HK$2,500万 N/A HK$0 - 76
2023-12-22 骏发花园 HK$650万 719/590 呎 HK$11,017 28层 F 33
2023-12-21 御金·国峯 HK$600万 510/400 呎 HK$15,000 28层 C 12
2023-12-20 炮台街58号 HK$240万 N/A HK$0 3层 65
2023-12-20 上海街216号 HK$250万 N/A HK$0 2层 65
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
低34%
不同房间数目的平均售价
HK$8.22M
HK$10.33M
HK$10.28M
HK$15.11M
HK$24.96M
HK$24.81M
油麻地 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
高620%
不同房间数目的平均租金
HK$15.53K
HK$24.3K
HK$26.77K
HK$34.67K
HK$49.31K
HK$58.16K
油麻地 香港