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油麻地

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社区特色

油麻地位於九龙西部,处於旺角丶官涌丶何文田及京士柏之间。油麻地发展源远流长,区内保留不少历史建筑,包括油麻地戏院丶油麻地警署丶果栏等,为当区旧居民的童年回忆。油麻地属早期开发地区,由於当时欠缺充足规管,导致发展商过度兴建,令区内住宅密度过高,甚至出现「屏风楼」现象。

按照市建局的发展计划,政府会逐步重建油麻地,活化并保育旧有建筑,并为当区注入现代色彩。虽然建筑密集,区内仍有不少文娱康乐活动场所,如油麻地海水配水库休憩花园,环境清幽娴静。交通方面,除了港铁油麻地站,前往旺角站距离亦相当近,居民可享两个铁路站之便,而弥敦道一带亦设多条巴士丶小巴路线前往各区。

住宅分布

区内住宅集中於弥敦道一带及京士柏附近,弥敦道一带住宅位置较方便,坐拥便捷的铁路及陆路交通,该地段私楼包括丽星大厦德升大厦兆丰大厦佑安阁等。

京士柏一带环境较为清幽,周边较多绿化景致如京士柏山丶京士柏游乐场等,楼价相对高,该地段私楼有京士柏山帝庭园君颐峰爵士花园卫理苑等;另外靠近渡船街则有御金国峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及楼盘

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油麻地成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-03-17
11
11
C
C
HK$1,300万
1038/1305
HK$12,524
2025-03-10
11
11
A
A
HK$338万
340/443
HK$9,941
2025-03-06
2
2
E
E
HK$260万
478/573
HK$5,439
2025-03-05
15
15
5
5
HK$425万
734/-
HK$5,790
2025-03-03
7
7
A
A
HK$453万
375/599
HK$12,080
2025-02-25
12
12
B
B
HK$1,650万
1266/1496
HK$13,033
2025-02-24
2
2
H
H
HK$663万
606/729
HK$10,941
2025-02-19
6
6
4
4
HK$280万
378/-
HK$7,407
2025-02-14
11
11
A
A
HK$2,588万
1614/2052
HK$16,035
2025-02-13
25
25
B
B
HK$1,550万
928/1207
HK$16,703
只显示最新成交记录
此千居成交分析版面(测试版)数据只供参考,任何使用或参考该等数据须自行承担风险。
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
低45%
不同房间数目的平均售价
HK$9.13M
HK$9.62M
HK$11.55M
HK$14.31M
HK$20.71M
HK$23.4M
油麻地 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$18.33K
HK$24.34K
HK$27.01K
HK$34.47K
HK$53.88K
HK$57.85K
油麻地 香港