Yoho West

Yoho West 分两期发展，北向天悦邨，东向嘉湖山庄丽湖居，南向天水围公园，西向柏慧豪廷，项目提供 3 座楼高 42 层的住宅大厦，当中 1 期占 2 座，2 期详情有待公布。

项目背景

Yoho West 地皮先後经过多次招标，第一次招标早於 2013 年 1 月，却流标收场，更成为港铁项目招标首宗「零标书」纪录，市场普遍认为是项目补地价过高，当时估值约 $20 - 34 亿元。

第二次招标为同年 12 月，为免再流标，政府及港铁修订了三项招标条款，包括改为「一口价」投标形式（毋须与港铁分红）丶向中标发展商提出回购丶由港铁负责重置轻铁站前期工程费等，结果截标仅接获 3 份标书，反应逊於预期，但最终因港铁不接纳投标方案，再次流标收场。

第三次招标已是 2015 年 1 月，共收到 4 份标书，标书来自新鸿基地产丶恒基地产丶信和置业及远东发展。港铁宣布最後由新鸿基地产夺得天荣站上盖物业发展权。根据地政总署资料显示，项目涉及补地价金额 $15.18 亿元，可建楼面面积约 $98万呎，每呎楼面约 $1,500元。

周边景观

Yoho West 周边被住宅群及学校包围，大部分单位以楼景为主，部分向南至西南单位外望天水围公园，景观相对开扬。但由於地盘附近住宅建筑较集中，或需注意通风及采光问题。

屋苑配套

Yoho West 自设住客会所「Yoho House」，面积占约 4 万方呎，配备超过30项设施及服务，包括室内及室外游泳池丶按摩池丶宴会厅丶室内儿童游乐场丶24小时「动力健身馆」等，另设约 6 万方呎户外园林，提供充足的绿化空间。值得一提，屋苑 3 座天台层设「Sky Farm」，让住户享受农耕乐趣。

另外，屋苑於地库楼层提供 173 个车位，包括 164 个私家车位及 9 个电单车车位，另设 1 个住宅畅通易达停车位丶14 个住宅访客停车位等 ，另提供 120 个单车停车位。屋苑管理公司为Wespire Living Limited。

社区配套

区内生活配套完善，设有多个购物商场，包括嘉湖场丶天瑞商场丶嘉湖新北江商场丶天盛商场等，更有一系列民生小店丶餐厅及街市，满足生活所需。更多消费选择，可前往连接港铁元朗站的 YOHO MALL，汇聚逾 300 间商铺。

区内亦有多个大型公园及运动场，包括天水围公园丶湿地公园丶天秀路公园及天水围运动场，而天水围西铁站设文化康乐大楼，包括富有传统建筑元素的天水围图书馆，附近有屏山文物径，充满文艺气息。另一方面，从天水围前往流浮山及南生围等郊区，亦相当方便。

校网方面，Yoho West 小学校网为 72，中学为元朗区，地区名校有伊利沙伯中学旧生会小学丶东华三院李东海小学等。

交通配套

屋苑楼下有天水围公共交通运输交汇处，设有多条巴士及小巴路线，前往观塘丶大埔丶湾仔丶红磡丶葵芳及机场等地。屋苑侧旁为轻铁天荣站，可接驳至天水围或元朗西铁站，转乘屯马线到各区。

各期位置丶方向丶座数丶入伙年份丶景观与特色如下：

Yoho West 1期

Yoho West 1期北向天秀路公園，東向天榮站，南向天水圍公園，西向柏慧豪廷，共有 2 座住宅大廈，細分成 A 及 B 座（2A 座、2B 座、3A 座及 3B 座）北向天秀路公园，东向天荣站，南向天水围公园，西向柏慧豪廷，共有 2 座住宅大厦，细分成 A 及 B 座（2A 座丶2B 座丶3A 座及 3B 座），每座楼高 38 层，各层分别设 9 - 13 伙，各配置 4 部升降机。

1期共提供 1,393 伙单位，实用面积介乎 245 - 1,073 方呎，标准户型涵盖开放式至 4 房，以 2 房户为主，楼底高度约 2.64 - 3.04 米，於 2024 年 9 月入伙。

1期 2 座摆位靠向地盘南面，3 座摆位靠向北面，景观主要分为向南至东南，或向北至西北。各座数之中，2 座向南近望泳池景，远眺天水围公园，景观较佳； 3A 座向北望楼景及铁路景，侧望学校球场，低层或需注意噪音问题。

Yoho West 2期

Yoho West 2期位处地盘南面，预计可提供 583 伙单位，最新消息有待公布。