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锦田

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社区特色

锦田位於元朗区东面,处於多座山之间盆地,属「元朗六乡」之一,聚集不少新界原居民村落。自锦田分区计划大纲草图通过後,政府计划将锦田土地作综合及住宅发展,兴建公营及私人住宅,同时保留部分自然生态风貌。

为配合城市规划发展,政府於锦上路站上盖兴建住宅及大型商场,生活配套越趋完善。除了区内消费,居民亦可前往一站之隔的元朗站,设多个大型商场,或光顾元朗区内一系列传统小店。

交通方面,锦上路站日後将成为屯马线与北环线的交汇点,届时锦田的铁路网络更快捷方便。锦田附近亦有大榄隧道,可於转车站接驳多条巴士路线前往各区 。

住宅分布

区内住宅主要集中於锦田河两旁及新田公路一带,锦田河两旁的住宅靠近港铁站,多为传统乡村,包括高埔村吉庆围水头村等,另有部分私楼包括柏珑山水盈怡翠花园嘉利园丽豪轩帝峰苑尔峦等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一带的私楼则有大型项目——峻峦,属 YOHO 系列之一,享优美河景,建筑密度低,环境宁静,私隐度极高。

锦田最新成交及楼盘

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锦田成交记录
显示过去12个月数据
成交呎价:
成交呎价
成交量:
成交量
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-02-17
7
7
A
A
HK$885万
930/-
HK$9,516
2025-02-11
6
6
A
A
HK$790万
572/-
HK$13,816
2025-01-27
11
11
A
A
HK$230万
405/-
HK$5,679
2025-01-22
3
3
A
A
HK$810万
937/-
HK$8,645
2025-01-14
12
12
A
A
HK$622万
644/-
HK$9,658
2025-01-09
1
1
C
C
HK$800万
1001/1252
HK$7,992
2025-01-06
6
6
B
B
HK$870万
939/-
HK$9,265
2025-01-03
3
3
C
C
HK$500万
485/-
HK$10,309
2025-01-02
16
16
B
B
HK$609万
637/-
HK$9,557
2024-12-12
17
17
A
A
HK$530万
583/-
HK$9,091
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价格比较
售盘价格比较
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 锦田的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$63.97K
HK$58.34K
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