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锦田

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社区特色

锦田位於元朗区东面,处於多座山之间盆地,属「元朗六乡」之一,聚集不少新界原居民村落。自锦田分区计划大纲草图通过後,政府计划将锦田土地作综合及住宅发展,兴建公营及私人住宅,同时保留部分自然生态风貌。

为配合城市规划发展,政府於锦上路站上盖兴建住宅及大型商场,生活配套越趋完善。除了区内消费,居民亦可前往一站之隔的元朗站,设多个大型商场,或光顾元朗区内一系列传统小店。

交通方面,锦上路站日後将成为屯马线与北环线的交汇点,届时锦田的铁路网络更快捷方便。锦田附近亦有大榄隧道,可於转车站接驳多条巴士路线前往各区 。

住宅分布

区内住宅主要集中於锦田河两旁及新田公路一带,锦田河两旁的住宅靠近港铁站,多为传统乡村,包括高埔村吉庆围水头村等,另有部分私楼包括柏珑山水盈怡翠花园嘉利园丽豪轩帝峰苑尔峦等,沿岸屋苑可享河景。

新田公路一带的私楼则有大型项目——峻峦,属 YOHO 系列之一,享优美河景,建筑密度低,环境宁静,私隐度极高。

锦田最新成交及楼盘

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锦田成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-03-25
1
1
A
A
HK$992万
628/-
HK$15,796
2025-03-19
16
16
D
D
HK$526万
531/-
HK$9,906
2025-03-19
9
9
A
A
HK$888万
925/-
HK$9,600
2025-03-18
3
3
B
B
HK$668万
944/1112
HK$7,076
2025-03-17
6
6
C
C
HK$485万
495/-
HK$9,798
2025-03-10
8
8
B
B
HK$688万
696/907
HK$9,885
2025-02-24
15
15
A
A
HK$1,200万
956/-
HK$12,552
2025-02-21
8
8
C
C
HK$760万
846/-
HK$8,983
2025-02-20
1
1
C
C
HK$684万
581/-
HK$11,769
2025-02-20
11
11
A
A
HK$1,228万
1049/-
HK$11,706
只显示最新成交记录
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 锦田的楼盘价格
低63%
不同房间数目的平均售价
锦田 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 锦田的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$63.76K
HK$57.57K
锦田 香港