帝后华庭位于香港岛上环皇后大道西与皇后街交界,地址是皇后街1号,毗邻咸鱼栏和皇后街熟食市场,于2003年2月入住,由长江实业、新世界发展和市区重建局一同合作开发。 帝后华庭是香港市区重建局重建项目,物业设3座高46至55层的大楼,皇后街将屋苑的第一、第二座跟第三座分隔开,惟两座之间有一行人天桥连接。整个屋苑提供1,148个面积468至882平方呎的户型。
帝后华庭
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帝后华庭共有 3 座,北向中山纪念公园及维港,南向西半山,其馀方向外望周边商厦,屋苑楼高 38 - 46 层(不设 4丶13丶14丶24丶27丶34丶44丶54 楼),每层设 8 或 10 伙。 各座均提供少量特色单位,分别为顶层连天台户及低层连平台户。
毗邻中上环核心商业区,位置旺中带静,属区内少数提供逾千伙单位的屋苑。距离上环站丶西营盘站仅 10 分钟步程,附近设电车站穿梭港岛区一带,亦有多条巴士丶小巴专线来往港九新界。信德中心设有港澳客轮码头,往来珠三角等地。
屋苑不设住客会所,但提供平台花园丶儿童游乐场等休憩设施,附近有上环文娱中心丶体育馆丶中山纪念公园,休憩设施完备。基座为皇后街熟食市场,周边有一系列餐饮选择,购物可到就近的信德中心,更多品牌可到 IFC 商场。
帝后华庭各座位置丶户型丶景观与特色如下:
1丶2 座
帝后华庭1座丶帝后华庭2座位於皇后街以西,1 丶2 座分别楼高 46 层(2 - 55 楼)及 40 层(2 - 47 楼),每层 10 伙。标准户型分 3 种:
- 3 房(B丶D丶G丶I 室)-面积 516 - 539 呎
- 2 房 (A丶E丶F丶J 室)-面积 393 - 412 呎
- 1 房(C丶H 室)-面积约 322 呎
主要为向西北或向东南景观,向西北高层享中山纪念公园及维港景,远眺西九龙市区景致,层数较高的 1 座享较佳海景,中低层则以楼景为主;向东南外望西半山豪宅,远眺太平山,中低层与附近商厦对望,高层视野较开扬。
3 座
帝后华庭3座位於皇后街以东,楼高 38 层(3 - 46 楼),每层 8 伙,标准户型分 2 种:
- 3 房套 (26 - 46 楼 A丶B丶G丶H 室)-面积 612 - 634 呎
- 2 房(其馀单位)-面积 478 - 504 呎
提供不同方向景观,向西北外望 1丶2 座及宜必思香港中上环酒店,因层数相约,视野可能较窄,部分单位仅在大厦间隙望到海景;向东南及西南单位景观较开扬,远眺太平山及龙虎山翠绿景致。
近期成交
成交日期 | 价格 | 面积 | 呎价 | 楼层 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-12-19 | HK$760万 | 564/393 呎 | HK$19,338 | 11层 | F |
2023-12-08 | HK$928万 | 687/478 呎 | HK$19,414 | 32层 | E |
2023-10-27 | HK$940万 | 695/490 呎 | HK$19,184 | 28层 | F |
2023-10-20 | HK$900万 | 567/412 呎 | HK$21,845 | 45层 | E |
2023-07-20 | HK$1,025万 | 750/516 呎 | HK$19,864 | 23层 | D |
2023-07-19 | HK$825万 | 564/393 呎 | HK$20,992 | 19层 | A |
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 帝后华庭的楼盘价格
低38%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
帝后华庭
香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 帝后华庭的楼盘价格
高470%
不同房间数目的平均租金
1房
2房
3房
帝后华庭
香港