5个加拿大物业

投资加拿大物业需考虑的因素及好处

加拿大是世界十大贸易国之一，具有高度全球化的经济，同时也是经济合作暨发展组织合和七国集团的成员国。据世界经济论坛称，它也拥有是世界上最稳定的银行体系。加拿大在2008年金融危机中与美国和许多欧盟国家不同，政府不必救助任何国内的银行或保险公司，相反安然无恙地摆脱困境。加拿大政治方面也相当稳定，在世界清廉指数排名第八。此外，本国还拥有未受污染的环境以及山明水秀的自然景色。加拿大的大城市在干净的环境中提供了方便的城市生活。这些无与伦比的条件使加拿大物业成为理想的地产投资选择。

外国人若想在加拿大买楼，可以从加拿大银行申请按揭，但是可能需要支付更高的首期和利率。投资者也必须验证他们的收入来源和信贷。

如果外国投资者希望投资安大略省的城市，可能会受到非居民投机税的影响。此税这用于在以下城市购买的物业：多伦多，布兰特，杜林区，哈尔迪曼德县，哈尔顿，汉密尔顿，卡沃萨湖市，尼亚加拉，诺森伯兰县，皮尔区，彼得堡，锡姆科湖，滑铁卢，惠灵顿和约克。

有兴趣在加拿大买楼的投资者还需要注意本国的各种房产税： - 市政土地转让税 - 省级土地转让税 - 年度物业税 - 出售投资加拿大物业之税务