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半山壹號

屋苑詳情

半山壹號(Celestial Heights)位於香港何文田常盛街80號,由南豐和長實發展,於 2009 年 1 月 - 2009 年 11 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 33 座物業,合共提供 939 個單位。

半山壹號提供設施包括室內泳池、室外泳池、健身室、桌球室等等。

交通方面,由半山壹號步行至土瓜灣港鐵站約 7 分鐘,附近設有 101、107、108 等等的巴士路線,以及 105、27M 等等的小巴路線,往來不同地區。

半山壹號現有 25 個放盤,包括 6 個出租及 19 個出售。租盤叫價由HK$48,000元至HK$76,000元,平均呎價為HK$43元。售盤叫價由HK$1,980萬元至HK$7,000萬元,平均呎價為HK$24,088元。

半山壹號(Celestial Heights)位於香港何文田常盛街80號,由南豐和長實發展,於 2009 年 1 月 - 2009 年 11 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 33 座物業,合共提供 939 個單位。

半山壹號提供設施包括室內泳池、室外泳池、健身室、桌球室等等。

交通方面,由半山壹號步行至土瓜灣港鐵站約 7 分鐘,附近設有 101、107、108 等等的巴士路線,以及 105、27M 等等的小巴路線,往來不同地區。

半山壹號現有 25 個放盤,包括 6 個出租及 19 個出售。租盤叫價由HK$48,000元至HK$76,000元,平均呎價為HK$43元。售盤叫價由HK$1,980萬元至HK$7,000萬元,平均呎價為HK$24,088元。

屋苑資料

地址 : 常盛街80號
入伙日期 : 2009年1月-2009年11月 (15年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
半山壹號最新成交及樓盤

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屋苑分析

半山壹號是區內地標豪宅,前身為天光道警察宿舍,分 2 期發展,共有 26 座分層大廈,7 間獨立屋。分層大廈樓高 36 層(8 - 58 樓),面積 1,107 - 2,646 呎;獨立屋樓高 2 層,面積 3,001 - 3,297 呎。屋苑私隱度極高,採 1 梯 1 伙,每戶享獨立私人電梯大堂。

屋苑呈 L 型排列,東至南向遠眺維港煙花海景,西向何文田市景,北向九龍城低密度豪宅,遠眺獅子山。由於周邊環境密度低,景觀普遍開揚。

屋苑設有奢華會所,採歐陸式建築風格,豪華設施包括鋼琴演奏廳、紅酒園、寵物樂園等。基座設有商場「壹號名薈」,照顧日常起居需要。

交通方面,屋苑距離土瓜灣港鐵站僅數步之遙,附近馬頭圍道另有多條巴士路線通往各區。

各期座數、入伙年份、景觀與特色如下:

1 期

半山壹號 1 期北向九龍城低密度豪宅,遠眺獅子山;東向土瓜灣運動場,遠眺啟德;南向紅磡樓景及翠綠山景;西向何文田住宅區,共有 14 座分層大樓( 9、10、26 - 38 座),樓高 36 層(8 - 58 樓),提供 500 伙,標準戶型涵蓋 3 房套 - 5 房套,另設頂層連天台的特色戶,部分連私人泳池。1 期於 2009 年 1 月入伙。

1 期大部分座數(26 - 38 座)東至西一字型排開,享開揚景色,近望南面樓景及翠綠景致,遠眺維港海景; 9、10 座自成一隅,外望西北面運動場景;26、27 座主要外望東南面樓景,遠眺啟德。

2 期

半山壹號 2 期東向土瓜灣運動場,遠眺啟德,西向何文田住宅區及馬頭圍配水庫遊樂場,共有 12 座分層大樓( 11 - 25 座,不設 13、14、24 座)及 7 座獨立屋( 1 - 8 座,不設 4 座)。2 期於 2009 年 5 - 11 月入伙。

分層戶樓高 36 層(8 - 58 樓),提供 439 伙,標準戶型涵蓋 3 房套 - 4 房 2 套,另設頂層連天台特色戶,部分連私人泳池。

獨立屋樓高 2 層,面積約 3,005 呎,開則如下:

  • 地下為廚房、工人套、客廳及花園
  • 1 樓為 3 房套
  • 2 樓為特大套房及平台
  • 天台設私人泳池及按摩池

每座獨立屋均設有 2 個地下停車位。

2 期分層座數(11 - 25 座)南至北一字型排開,主要為向東土瓜灣樓景或向西內園泳池景; 1 - 8 號為獨立屋,主要為東南面內園景或西北面樓景, 1 - 3 號獨立屋與樓層較高的日麗園對望,視野或會較窄。

半山壹號座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$7,000萬
HK$75,000

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-14 HK$1,800萬 N/A HK$0 9層
2023-11-10 HK$1,850萬 N/A HK$0 23層
2023-08-08 HK$3,500萬 N/A HK$0 50層
2023-08-02 HK$2,100萬 N/A HK$0 37層
2023-07-28 HK$2,230萬 N/A HK$0 10層
2023-07-26 HK$2,950萬 N/A HK$0 38層

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 半山壹號的樓盤價格
低13%
不同房間數目的平均售價
HK$40M
HK$25.4M
半山壹號 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 半山壹號的樓盤價格
高340%
不同房間數目的平均租金
HK$42.67K
HK$57.99K
半山壹號 香港

公共交通

鐵路
土瓜灣港鐵站 (0.2 km)
宋皇臺港鐵站 (0.8 km)
小巴
專線小巴