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尚巒

屋苑詳情

尚巒(Warrenwoods)位於香港大坑華倫街23號,由金朝陽發展,於 2012 年 9 月 入伙。屋苑共有 1 座物業,合共提供 163 個單位。物業管理公司為THE CONCIERGE (由金衛物業管理有限公司經營)。

尚巒提供設施包括健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、柔道 / 瑜伽練習室、空中花園等等。

交通方面,由尚巒步行至天后港鐵站約 9 分鐘,附近設有 108、11、19P 等等的巴士路線,往來不同地區。

尚巒現有 39 個放盤,包括 22 個出租及 17 個出售。租盤叫價由HK$21,800元至HK$52,000元,平均呎價為HK$61元。售盤叫價由HK$630萬元至HK$2,380萬元,平均呎價為HK$26,981元。

尚巒(Warrenwoods)位於香港大坑華倫街23號,由金朝陽發展,於 2012 年 9 月 入伙。屋苑共有 1 座物業,合共提供 163 個單位。物業管理公司為THE CONCIERGE (由金衛物業管理有限公司經營)。

尚巒提供設施包括健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、柔道 / 瑜伽練習室、空中花園等等。

交通方面,由尚巒步行至天后港鐵站約 9 分鐘,附近設有 108、11、19P 等等的巴士路線,往來不同地區。

尚巒現有 39 個放盤,包括 22 個出租及 17 個出售。租盤叫價由HK$21,800元至HK$52,000元,平均呎價為HK$61元。售盤叫價由HK$630萬元至HK$2,380萬元,平均呎價為HK$26,981元。

屋苑資料

地址 : 華倫街23號
入伙日期 : 2012年9月 (12年)
健身室
會所
游泳池
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

尚巒屬單幢式設計,北向銅鑼灣運動場,東向寶馬山,南向渣甸山,西向跑馬地馬場。屋苑樓高 37 層(住宅樓層 7 樓起;不設 4、13、14、24 及 34 樓),標準戶每層設 6 伙,主打開放式戶及 1 房,戶戶設露台,另設連平台戶、相連戶及頂層特色戶。

屋苑周邊建築物較多,中低層視野可能較窄,近景主要為樓景、屋苑泳池景及球場景;但因屋苑樓層較高,高層景觀開揚,向東北遠眺翠綠山巒,向西北眺望維港海景。

屋苑設有住客會所,提供戶外泳池、按摩池、健身室、燒烤場及宴會廳等設施。停車場設於 1 - 3 樓, 6 樓及 21 樓設有空中花園。

日常飲食及購物選擇,最近可到屋苑周邊的食肆及商鋪,或前往鄰近的銅鑼灣,車程約 5 分鐘。屋苑距離港鐵天后及銅鑼灣站約 9 - 12 分鐘,附近摩頓臺巴士總站,設有多條巴士路線,往返港島及新界。

大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

標準戶型分 3 種:

  • 開放式(C 及 E 室) - 面積分別為 265 及 272 呎
  • 1 房(A、D 及 F 室) - 面積介乎 384 - 400 呎
  • 2 房(B 室) - 面積為 549 呎

特色戶型分 3 種:

  • 連平台戶位於 7 樓( A - F 室),面積介乎 243 - 515 呎
  • 相連戶分佈於 37 - 40 樓( A - C 室),提供 3 房套 / 3 房套連儲物室,面積介乎 662 - 883 呎。
  • 頂層戶位於 41 樓,提供 4 房套及頂層天台連泳池,面積為 2,367 呎。

向西北(A 及 B 室)中低層被前方雋琚遮擋大部分視線,削去大部分景觀,或需注意採光度;高層視野遼闊,近望前方球場泳池景,遠望維港海景。

向東北(C 及 D 室)大部分景觀開揚,以樓景為主;高層景觀闊落,外望翠綠山景,遠眺天后一帶樓景。

向東南(E 及 F 室)被前方樓宇削去部分景觀,近望屋苑泳池景及樓景,F 室視野較遼闊,外望翠綠景致。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-07-21 HK$800萬 522/384 呎 HK$20,833 30層 D
2023-04-14 HK$1,400萬 751/549 呎 HK$25,501 36層 B
2022-08-22 HK$1,315萬 751/549 呎 HK$23,953 31層 B
2022-05-24 HK$945萬 522/384 呎 HK$24,609 33層 D
2022-04-22 HK$1,235萬 751/549 呎 HK$22,495 8層 B
2022-04-14 HK$615萬 349/265 呎 HK$23,208 27層 C

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 尚巒的樓盤價格
低1%
不同房間數目的平均售價
HK$11.26M
HK$10.41M
HK$19.06M
HK$15.2M
HK$36.56M
HK$25.42M
尚巒 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 尚巒的樓盤價格
高500%
不同房間數目的平均租金
HK$23.4K
HK$25.17K
HK$44.21K
HK$34.66K
HK$46.61K
HK$57.98K
尚巒 香港