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星域軒

屋苑詳情

星域軒(Star Crest)位於香港灣仔星街9號,由太古發展,於 1999 年 11 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 329 個單位。物業管理公司為星域軒(管理)有限公司。

星域軒提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、高爾夫球練習場、舞蹈室等等。

交通方面,由星域軒步行至金鐘港鐵站約 9 分鐘,附近設有 1、10、109 等等的巴士路線,往來不同地區。

星域軒現有 176 個放盤,包括 112 個出租及 64 個出售。租盤叫價由HK$37,000元至HK$62,000元,平均呎價為HK$63元。售盤叫價由HK$1,900萬元至HK$4,000萬元,平均呎價為HK$31,069元。

星域軒(Star Crest)位於香港灣仔星街9號,由太古發展,於 1999 年 11 月 入伙。屋苑共有 2 座物業,合共提供 329 個單位。物業管理公司為星域軒(管理)有限公司。

星域軒提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、高爾夫球練習場、舞蹈室等等。

交通方面,由星域軒步行至金鐘港鐵站約 9 分鐘,附近設有 1、10、109 等等的巴士路線,往來不同地區。

星域軒現有 176 個放盤,包括 112 個出租及 64 個出售。租盤叫價由HK$37,000元至HK$62,000元,平均呎價為HK$63元。售盤叫價由HK$1,900萬元至HK$4,000萬元,平均呎價為HK$31,069元。

屋苑資料

地址 : 星街9號
入伙日期 : 1999年11月 (25年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
星域軒最新成交及樓盤

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屋苑分析

星域軒共有 2 座大廈,北向維港,東向灣仔,南向寶雲山,西向香港公園。屋苑樓高 33 - 37 層 (不設 4、14、24 及 34 樓),住宅樓層由 5 樓開始,每層設 3 - 6 伙,主打 2 - 3 房,客飯廳採用日字廳及左右廳開則,實用性高。

屋苑向西及向南景觀較佳,近望內園景,遠望翠綠景致,其餘方向有較多建築物,以樓景為主,部分中低層視野可能較窄;高層景觀較為開揚,向東北遠眺維港海景,向西南坐擁遼闊山景。

屋苑設有住客會所,提供戶外泳池、桑拿浴室、高爾夫球練習室等設施。日常飲食及餐飲選擇,最近可前往毗鄰的太古廣場,步程約 5 分鐘。屋苑距離港鐵金鐘站約 10 分鐘步程,軒尼詩道及金鐘道附近亦設有多條巴士、小巴及電車路線,往返港九新界。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

星域軒 1 座樓高 37 層,每層設 3 - 6 伙,標準戶型分為 3 種:

  • 2 房(B 及 E 室)/ 2 房套連儲物室(C 及 D 室)- 面積介乎 719 - 831 呎
  • 3 房套連儲物室(A 及 F 室) - 面積介乎 890 - 929 呎

特色複式戶分佈於 27 - 35 樓 B 室,面積介乎 1,504 - 1,525 呎。

分別為向東北及西南景觀,向東北單位(A - C 室)主要為樓景,中低層被前方大廈及太古廣場 3 座遮擋部分視線,景觀可能較窄;高層景觀較開揚, A 室外望維港海景。

向西南(D、E 及 F 室)景觀開揚,主要為綠化景致,內望屋苑遊樂場,外望萬茂公園及翠綠山巒。

第 2 座

星域軒 2 座樓高 33 層,每層設 4 - 6 伙,標準戶型分為 4 種:

  • 1 房(E 室)- 面積介乎 561 - 578 呎
  • 2 房(B 室)/ 2 房套連儲物室(D 及 F 室)- 面積介乎 659 - 802 呎
  • 3 房套連儲物室(A 及 C 室)- 面積介乎 859 - 935 呎

分別為向東北及西南景觀,景觀與第 1 座大致相若。向東北(A - C 室)景觀主要為樓景,部分單位(A 及 B 室)被前方大廈削去部分景觀,視野可能較窄, C 室高層景觀較開揚。

向西南單位(D - F 室)內望屋苑泳池景,外望前方寶雲山翠綠山景,惟部分單位(D 室)被前方大廈遮擋,視野可能較窄,或需注意採光度。

星域軒座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$2,350萬 - 2,700萬
HK$42,000 - 62,000
-
HK$1,900萬 - 2,900萬
HK$38,800 - 55,000

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-10-25 HK$3,100萬 1002/802 呎 HK$38,653 32層 F
2023-05-12 HK$3,800萬 1130/901 呎 HK$42,175 32層 F
2023-02-24 HK$2,520萬 1032/821 呎 HK$30,694 20層 C
2022-12-16 HK$2,328萬 931/734 呎 HK$31,717 30層 E
2022-11-07 HK$3,060萬 1165/930 呎 HK$32,903 28層 A
2022-08-11 HK$2,830萬 1015/808 呎 HK$35,025 29層 D

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 星域軒的樓盤價格
低1%
不同房間數目的平均售價
HK$18.63M
HK$10.28M
HK$25.63M
HK$15.16M
HK$28.83M
HK$25.24M
星域軒 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 星域軒的樓盤價格
高800%
不同房間數目的平均租金
HK$36.1K
HK$24.98K
HK$47.11K
HK$34.47K
HK$56.16K
HK$58.24K
星域軒 香港