泓都是香港島西區堅尼地城的一個私人屋苑住宅,位於吉席街往西九龍、上環及中區方向,是新世界發展和市區重建局(香港)合作發展的房地產項目,2005年12月啟用。泓都前身為唐樓,現在重建成屋苑,共有3幢大廈,分別樓高層53至62層,臨海旁而建,坐擁維多利亞港海景,遠眺西九龍、港鐵九龍站、港鐵奧運站、荃灣區、藍巴勒海峽、青衣島、昂船州大橋、大嶼山及港島西日落美景,較適合中上環區上班人士與家屬。
泓都
泓都共有 3 座,1 - 2 座位於新海旁街;3 座位於爹核士街,北向維多利亞港,東向卑路乍灣公園,南向堅尼地城站,西向加多近街臨時花園。各座樓高 43 - 49 層,每層設 8 - 10 伙,主打 2 房戶,客飯廳以日字廳及長形廳為主。
屋苑臨海而建,盡享清幽環境,加上周邊大廈高度略矮,整體視野開揚。北面坐擁海景,遠眺大嶼山翠綠山景, 當中以 1 座最近海岸,享較廣闊視野;南面可眺望摩星嶺山景,其餘座向則望附近樓景為主。
項目設逾 6 萬呎雙會所,基本娛樂設施齊全,包括戶外泳池、瑜珈室、燒烤場等,另設公共花園。區內有不少商店食肆、超市、郵局及銀行,供應日常生活所需。交通方面,屋苑距離堅尼地城站只需 5 - 7 分鐘步程,附近新海旁設有巴士總站,卑路乍街亦有小巴路線,前往港九新界。
各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:
第 1 座
泓都 1 座為最近海的一座,每層設 8 伙,標準戶型分 2 種:
- 2 房( C - F 室 )- 面積為 470 或 496 呎
- 3 房套( A - B、G - H 室 )- 面積為 651 或 663 呎
倚海而建,超過 7 成單位可賞海景。向東北及西北單位( A - B、G - H 室 )景觀最佳,享無敵海景;向東南( C - D 室 )望內園景及爹核士街一帶樓景;向西南( E - F 室 )近望加多近街花園,遠眺摩星嶺景致。
第 2 座
泓都 2 座每層設 8 伙,只設 2 房戶型,面積介乎 470 - 507 呎。
向東北及西北單位( A - B、G - H 室 )可眺望遼闊海景;向東南( C - D 室 )近望 3 座,眺望爹核士街一帶樓景;向西南( E - F 室 )同樣近望加多近街花園,遠眺摩星嶺景致。
第 3 座
泓都 3 座與 1、2 座被吉席街隔開,每層設 10 伙,標準戶型分 3 種:
- 1 房( C、H 室 )- 面積為 313 呎
- 2 房( A、D - G、K 室 )- 面積介乎 471 - 530 呎
- 3 房( B、J 室 )- 面積為 619 呎
向北單位( A - B 、J - K 室 )前方沒有建築物,可眺望維港景色;向西( H 、G 室 )亦可側望怡人海景;向東中高層( C - D 室 )可從樓宇縫隙中側望部分海景;向南( E - F 室 )望附近樓景及遠眺山景為主。
近期成交
成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
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2023-10-31 | HK$1,160萬 | 666/490 呎 | HK$23,673 | 57層 | B |
2023-09-05 | HK$800萬 | 615/471 呎 | HK$16,985 | 8層 | F |
2023-08-22 | HK$250萬 | 666/488 呎 | HK$5,123 | 12層 | B |
2023-08-14 | HK$1,055萬 | 697/507 呎 | HK$20,809 | 9層 | H |
2023-08-01 | HK$1,230萬 | 666/490 呎 | HK$25,102 | 35層 | B |
2023-07-20 | HK$1,020萬 | 629/482 呎 | HK$21,162 | 31層 | K |