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藍灣半島

屋苑詳情

藍灣半島(Island Resort)位於香港小西灣小西灣道28號,由新中地產、信和置業、中國光大和維德集團發展,於 2001 年 4 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 3098 個單位。物業管理公司為信和物業管理有限公司。

藍灣半島提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、電腦室、健康舞室、麻雀房等等。

交通方面,附近設有 106、106P、118 等等的巴士路線,以及 61、62、62A 等等的小巴路線,往來不同地區。

藍灣半島現有 7 個放盤,包括 5 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$20,000元至HK$35,000元,平均呎價為HK$46元。售盤叫價由HK$1,620萬元至HK$1,680萬元,平均呎價為HK$22,739元。

藍灣半島(Island Resort)位於香港小西灣小西灣道28號,由新中地產、信和置業、中國光大和維德集團發展,於 2001 年 4 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 3098 個單位。物業管理公司為信和物業管理有限公司。

藍灣半島提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、電腦室、健康舞室、麻雀房等等。

交通方面,附近設有 106、106P、118 等等的巴士路線,以及 61、62、62A 等等的小巴路線,往來不同地區。

藍灣半島現有 7 個放盤,包括 5 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$20,000元至HK$35,000元,平均呎價為HK$46元。售盤叫價由HK$1,620萬元至HK$1,680萬元,平均呎價為HK$22,739元。

屋苑資料

地址 : 小西灣道28號
入伙日期 : 2001年4月 (23年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
藍灣半島最新成交及樓盤

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屋苑分析

藍灣半島共有 8 座(不設 4 座),呈 C 字型排列,北至東向藍塘海峽,南向富怡花園,西向富欣花園。各座樓高 51 - 52 層,每層設 7 - 8 伙。標準戶主打 2 - 3 房,戶戶採梗廚設計,另設特色戶,包括連天台戶、相連戶及複式戶。

屋苑臨海而建,環境清幽,逾半單位享有海景,加上毗鄰小西灣運動場及海濱長廊,視野開揚,採光良好;向西南高層亦享翠綠景致,但部分座數低層或需注意球場噪音問題。

項目設逾 32 萬呎會所,提供室外泳池、網球場、美容坊、藏酒庫等多樣化設施。基座更有 20 萬呎「藍灣廣場」,商店、食肆一應俱全,附近有多間學校,位置便利。屋苑樓下是海濱長廊,提共充足休憩空間,環境舒適。

交通方面,住戶需靠接駁巴士及小巴,前往最近的杏花邨站及柴灣站。屋苑附近亦有多條巴士及小巴路線,前往港九新界多區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

藍灣半島 1 座藍灣半島 2 座靠近西北面的小西灣運動場,每層均設 8 伙,標準戶型分 3 種:

  • 2 房 - 面積介乎 436 - 455 呎
  • 3 房套 / 3 房套連多用途房 - 面積介乎 565 - 739 呎

1 - 2 座另設特色戶,戶型分 2 種:

  • 連天台戶 - 面積介乎 481 - 748 呎
  • 特色相連戶( 1 座 62 樓 C 室 )- 面積為 1,398 呎

向北單位( C - D 室 )可享沿岸海濱長廊綠化景致,遠眺將軍澳遼闊海景;向西單位( A、B 室 )側望海景,俯瞰小西灣運動場;其餘單位望樓景為主。

第 3 及 5 座

藍灣半島 3 座藍灣半島 5 座靠近東南面的小西灣足球場,每層設 7 - 8 伙,標準戶型分 4 種:

  • 1 房 - 面積為 323 呎
  • 2 房 - 面積介乎 436 - 455 呎
  • 3 房套 / 3 房套連多用途房 - 面積介乎 566 - 733 呎

3 及 5 座另設特色戶,戶型分 2 種:

  • 連天台戶 - 面積介乎 481 - 748 呎
  • 特色相連戶( 5 座 62 樓 A 室 ) - 面積為 1,383 呎

向東單位( A - B 室 )俯瞰海濱長廊,同時眺望廣闊海景;向西北( F - G 室 )望內園泳池及球場景為主。

第 6 至 9 座

藍灣半島 6 座藍灣半島 7 座藍灣半島 8 座藍灣半島 9 座靠近東北面的海濱長廊,每層設 7 - 8 伙,標準戶型分 4 種:

  • 2 房 / 2 房連多用途房 - 面積介乎 455 - 492 呎
  • 3 房套 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 496 - 873 呎

6 - 9 座另設特色戶,戶型分 2 種:

  • 連天台戶 - 面積介乎 487 - 656 呎
  • 複式戶( 62 樓 A - D 室 )- 面積介乎 1,348 - 1,464 呎

6 - 9 座最大特色在於沿海排列,向北單位( A - B 室 )及向東單位( C - D 室 )享最佳海景觀賞角度;其餘單位主要望屋苑內園景。

藍灣半島座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-27 HK$770萬 828/566 呎 HK$13,604 25層 H
2023-12-27 HK$1,500萬 1141/811 呎 HK$18,496 58層 B
2023-12-22 HK$1,180萬 1167/825 呎 HK$14,303 47層 D
2023-12-18 HK$730萬 646/455 呎 HK$16,044 49層 F
2023-12-18 HK$860萬 847/580 呎 HK$14,828 45層 E
2023-12-14 HK$495萬 480/323 呎 HK$15,325 23層 H

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 藍灣半島的樓盤價格
高330%
不同房間數目的平均租金
HK$22.27K
HK$34.66K
藍灣半島 香港