后華庭位於香港島上環皇后大道西與皇后街交界,地址是皇后街1號,毗鄰鹹魚欄和皇后街熟食市場,於2003年2月入伙,由長江實業、新世界發展和市區重建局一同合作發展。 帝后華庭是香港市區重建局重建項目,物業設3座高46至55層的大樓,皇后街將屋苑的第一、第二座跟第三座分隔開,惟兩座之間有一行人天橋連接。整個屋苑提供1,148個面積468至882平方呎的單位。
帝后華庭
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帝后華庭共有 3 座,北向中山紀念公園及維港,南向西半山,其餘方向外望周邊商廈,屋苑樓高 38 - 46 層(不設 4、13、14、24、27、34、44、54 樓),每層設 8 或 10 伙。 各座均提供少量特色單位,分別為頂層連天台戶及低層連平台戶。
毗鄰中上環核心商業區,位置旺中帶靜,屬區內少數提供逾千伙單位的屋苑。距離上環站、西營盤站僅 10 分鐘步程,附近設電車站穿梭港島區一帶,亦有多條巴士、小巴專線來往港九新界。信德中心設有港澳客輪碼頭,往來珠三角等地。
屋苑不設住客會所,但提供平台花園、兒童遊樂場等休憩設施,附近有上環文娛中心、體育館、中山紀念公園,休憩設施完備。基座為皇后街熟食市場,周邊有一系列餐飲選擇,購物可到就近的信德中心,更多品牌可到 IFC 商場。
帝后華庭各座位置、戶型、景觀與特色如下:
1、2 座
帝后華庭 1 座、帝后華庭 2 座位於皇后街以西,1 、2 座分別樓高 46 層(2 - 55 樓)及 40 層(2 - 47 樓),每層 10 伙。標準戶型分 3 種:
- 3 房(B、D、G、I 室)-面積 516 - 539 呎
- 2 房 (A、E、F、J 室)-面積 393 - 412 呎
- 1 房(C、H 室)-面積約 322 呎
主要為向西北或向東南景觀,向西北高層享中山紀念公園及維港景,遠眺西九龍市區景致,層數較高的 1 座享較佳海景,中低層則以樓景為主;向東南外望西半山豪宅,遠眺太平山,中低層與附近商廈對望,高層視野較開揚。
3 座
帝后華庭 3 座位於皇后街以東,樓高 38 層(3 - 46 樓),每層 8 伙,標準戶型分 2 種:
- 3 房套 (26 - 46 樓 A、B、G、H 室)-面積 612 - 634 呎
- 2 房(其餘單位)-面積 478 - 504 呎
提供不同方向景觀,向西北外望 1、2 座及宜必思香港中上環酒店,因層數相約,視野可能較窄,部分單位僅在大廈間隙望到海景;向東南及西南單位景觀較開揚,遠眺太平山及龍虎山翠綠景致。
近期成交
成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-12-19 | HK$760萬 | 564/393 呎 | HK$19,338 | 11層 | F |
2023-12-08 | HK$928萬 | 687/478 呎 | HK$19,414 | 32層 | E |
2023-10-27 | HK$940萬 | 695/490 呎 | HK$19,184 | 28層 | F |
2023-10-20 | HK$900萬 | 567/412 呎 | HK$21,845 | 45層 | E |
2023-07-20 | HK$1,025萬 | 750/516 呎 | HK$19,864 | 23層 | D |
2023-07-19 | HK$825萬 | 564/393 呎 | HK$20,992 | 19層 | A |
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 帝后華庭的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
帝后華庭
香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 帝后華庭的樓盤價格
高480%
不同房間數目的平均租金
1房
2房
3房
帝后華庭
香港