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海桃灣

屋苑詳情

海桃灣(Florient Rise)位於櫻桃街38號,由南豐和市建局發展,於 2008 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 522 個單位。物業管理公司為民亮發展有限公司。

海桃灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室、健康舞室等等。

交通方面,由海桃灣步行至奧運港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、12、13D 等等的巴士路線,以及 12S、43M、70A 等等的小巴路線,往來不同地區。

海桃灣現有 10 個放盤,包括 8 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$72,000元,平均呎價為HK$52元。售盤叫價由HK$798萬元至HK$800萬元,平均呎價為HK$17,716元。

海桃灣(Florient Rise)位於櫻桃街38號,由南豐和市建局發展,於 2008 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 522 個單位。物業管理公司為民亮發展有限公司。

海桃灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室、健康舞室等等。

交通方面,由海桃灣步行至奧運港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、12、13D 等等的巴士路線,以及 12S、43M、70A 等等的小巴路線,往來不同地區。

海桃灣現有 10 個放盤,包括 8 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$72,000元,平均呎價為HK$52元。售盤叫價由HK$798萬元至HK$800萬元,平均呎價為HK$17,716元。

屋苑資料

地址 : 櫻桃街38號
港鐵站 : 1分鐘至奧運港鐵站
校網 :
小學: 32
中學: 油尖旺區
入伙日期 : 2008年10月 (16年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
海桃灣最新成交及樓盤

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屋苑分析

海桃灣共有 3 座,呈三角形排列,北向博文街,東向晏架街遊樂場,南向奧海城 2 期,西向維港灣。各座樓高 46 - 60 層,每層設 2 - 6 伙,每戶配置露台,頂層另設特色天台戶。

項目向西南享遼闊海景,其餘座向望附近建築為主。屋苑會所提供基本康樂設施,包括戶外泳池、遊樂場、健身室、音樂室等,滿足住戶娛樂需求。屋苑另設垂直式園林設計的空中花園,提供休憩空間,同時美化整體住宅環境。項目附近設西九龍海濱長廊,更有南昌公園及通州街公園等,社區配套完善。

基座為「西九匯」,設多間學習及美容中心,附近奧海城有各類食肆及連鎖店,提供更多消費選擇。交通方面,項目毗鄰奧運站,步行 1 分鐘即可乘搭港鐵,前往港九新界各區。屋苑樓下設奧運站巴士站,多條巴士路線前往藍田、荃灣、將軍澳、旺角等地。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

1 - 2 座標準戶型分 3 種:

2 房戶 - 面積介乎 448 - 505 呎 3 房戶或 3 房套連士多房 - 面積介乎 574 - 818 呎 4 房套連士多房 - 面積介乎 957 - 959 呎

海桃灣1座海桃灣2座享較佳觀賞海景位置,毗鄰櫻桃街,前無建築物阻擋,向西南單位( A - B 室)望避風塘海景,其餘座向則望附近樓景為主,由於鄰近建築物不高,大部份中高層視野開揚。

第 3 座

3 座標準戶型分 2 種:

2 房戶 - 面積介乎 446 - 509 呎 3 房戶或 3 房套 - 面積介乎 592 - 649 呎

海桃灣3座位於海景街及富貴街交界位置,毗鄰匯豐中心,向西南中高層(A - B 室)可望部分海景,低層單位則受匯豐中心限制視野,其餘座向望沿岸樓景及城市景。

海桃灣座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
HK$14,264
-
HK$26,000 - 29,000
-
HK$16,359
-
HK$38,000 - 72,000
-
HK$18,844
HK$800萬
-
-

平面圖

海桃灣成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-25
46
46
B
B
HK$2,700萬
1225/1607
HK$22,041
2025-02-27
23
23
B
B
HK$1,510萬
819/1111
HK$18,437
2024-12-17
31
31
A
A
HK$300萬
774/1056
HK$3,876
2024-12-16
20
20
C
C
HK$785萬
453/619
HK$17,329
2024-12-05
9
9
B
B
HK$1,400萬
818/1110
HK$17,115
2024-09-24
50
50
A
A
HK$850萬
999/1326
HK$8,509
2024-09-04
23
23
D
D
HK$880萬
447/599
HK$19,687
2024-08-30
26
26
D
D
HK$790萬
447/599
HK$17,673
2024-08-09
22
22
F
F
HK$862萬
485/662
HK$17,773
2024-08-06
43
43
F
F
HK$1,213萬
635/858
HK$19,102
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價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 海桃灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$26.33K
HK$34.36K
HK$39.51K
HK$57.12K
海桃灣 香港