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慧景園

屋苑詳情

慧景園(Flora Garden)位於香港大坑春暉道7號,由南豐發展,於 1987 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 240 個單位。

慧景園提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室等等。

交通方面,附近設有 11、511 等等的巴士路線,往來不同地區。

慧景園現有 26 個放盤,包括 7 個出租及 19 個出售。租盤叫價由HK$49,000元至HK$55,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$1,938萬元至HK$3,500萬元,平均呎價為HK$22,663元。

慧景園(Flora Garden)位於香港大坑春暉道7號,由南豐發展,於 1987 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 240 個單位。

慧景園提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室等等。

交通方面,附近設有 11、511 等等的巴士路線,往來不同地區。

慧景園現有 26 個放盤,包括 7 個出租及 19 個出售。租盤叫價由HK$49,000元至HK$55,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$1,938萬元至HK$3,500萬元,平均呎價為HK$22,663元。

屋苑資料

地址 : 春暉道7號
入伙日期 : 1987年10月 (37年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
慧景園最新成交及樓盤

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屋苑分析

慧景園共有 3 座大廈,呈一字排列,北向天后,東向小馬山,南向渣甸山,西向香港大球場及跑馬地馬場。屋苑樓高 20 層,每層設 4 伙,主打 3 房,戶戶設露台,實用性高。

屋苑位處較高地勢,大部分單位視野遼闊,採光度高及通風。近景主要俯瞰內園景及樓景。向東景觀開揚,眺望翠綠山巒,坐擁全山景;向西景觀則主要為林景及球場景,部分高層可在樓宇間隙中望少量維港海景。

屋苑設有戶外泳池、兒童遊樂場及乒乓球室等休閒設施。基座設停車場,日常購物及餐飲選擇,最近可前往附近的春暉中心商場,步程約 3 分鐘。附近春暉道設有多條巴士及小巴路線,來往中西區及灣仔區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 - 3 座

慧景園 1 座慧景園 2 座慧景園 3 座每層設 4 伙,標準戶型全為 3 房套連工人套,面積介乎 1,011 - 1,193 呎;特色戶分佈於各座頂層,提供連天台戶型。

主要為向西或向東景觀。向西單位(A 及 B 室)主要外望樓景及球場景,側望香港大球場,但要注意西斜問題。高層景觀較開揚,遠眺銅鑼灣至中環市景,部分高層單位享維港海景。各座景觀大致相若,惟第 1 座被前方愉富大廈遮擋,削去部分景觀,視野可能較窄。

向東單位(C 及 D 室)景觀開揚,外望翠綠山景,遠眺小馬山及柏架山山景,其中第 1 座兼享內園泳池景。

慧景園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-23 HK$2,530萬 1302/1011 呎 HK$25,025 14層 D
2022-04-26 HK$3,326萬 1533/1193 呎 HK$27,879 8層 A
2022-04-25 HK$2,750萬 1302/1011 呎 HK$27,201 11層 C
2022-04-01 HK$3,310萬 1533/1193 呎 HK$27,745 7層 A
2022-01-06 HK$2,620萬 1302/1011 呎 HK$25,915 2層 D
2021-12-07 HK$2,790萬 1302/1011 呎 HK$27,596 6層 D

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 慧景園的樓盤價格
低29%
不同房間數目的平均售價
HK$25.12M
HK$24.79M
慧景園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 慧景園的樓盤價格
高860%
不同房間數目的平均租金
HK$49.4K
HK$58.13K
慧景園 香港

公共交通

巴士
城巴