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東堤灣畔

屋苑詳情

東堤灣畔(Tung Chung Crescent)位於香港東涌慶東街1號,由新鴻基、港鐵、太古、恒基兆業、恒隆和新世界發展,於 1998 年 12 月 - 1999 年 12 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 8 座物業,合共提供 2158 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

東堤灣畔提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場、健康舞室等等。

交通方面,由東堤灣畔步行至東涌港鐵站約 1 分鐘,附近設有 11、11A、23 等等的巴士路線,往來不同地區。

東堤灣畔現有 4 個放盤,包括 4 個出租。租盤叫價由HK$18,000元至HK$49,000元,平均呎價為HK$34元。

東堤灣畔(Tung Chung Crescent)位於香港東涌慶東街1號,由新鴻基、港鐵、太古、恒基兆業、恒隆和新世界發展,於 1998 年 12 月 - 1999 年 12 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 8 座物業,合共提供 2158 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

東堤灣畔提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場、健康舞室等等。

交通方面,由東堤灣畔步行至東涌港鐵站約 1 分鐘,附近設有 11、11A、23 等等的巴士路線,往來不同地區。

東堤灣畔現有 4 個放盤,包括 4 個出租。租盤叫價由HK$18,000元至HK$49,000元,平均呎價為HK$34元。

屋苑資料

地址 : 慶東街1號
港鐵站 : 1分鐘至東涌港鐵站
校網 :
小學: 98
中學: 離島區
入伙日期 : 1998年12月-1999年12月 (26年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
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屋苑分析

東堤灣畔分為 2 期,共有 8 座大廈。北向東涌海濱路,東向富東商場,南向裕東路,西向東涌灣。每座樓高 28 - 42 層,標準戶樓層設 8 伙,主打 2 - 3 房戶型,各座頂層均設特色複式戶,間隔包括 3 - 4 房。

屋苑畔鄰近東涌海濱,建築密度相對低,大部份單位景觀開揚,向北及向西單位景觀較佳,部分高層望東涌灣海景及眺望機場。

項目設逾 80,000 呎雙層式會所,設施包括有室外泳池、按摩池、運動場、健身室及兒童遊樂場等,滿足住戶日常娛樂需求。

另外,屋苑鄰近港鐵東涌站,附近有巴士總站及纜車站,加上靠近機場及港珠澳大橋,交通配套完善,如要購買日常用品,屋苑附近的東薈城及富東商場,提供充足的消費選擇,非常方便。

東堤灣畔各期座數、景觀與特色如下:

第 1 期(1 - 3 座)

東堤灣畔1期共有 3 座(1 - 3 座),呈弧形排列,樓高 28 - 30 層,提供 680 伙。向西單位(C - F 室)部分可望翠綠山景及東涌灣海景,低層單位俯瞰內園泳池及屋苑球場景,其餘座向主要望東涌樓景。

第 2 期(5 - 9 座)

東堤灣畔2期共有 5 座(5 - 9 座),同樣呈弧形相連排列,樓高 33 - 42 層,提供1,478 伙。旁邊有東涌游泳池,附近較少建築高樓阻擋,向西北、向東北、向東及向西單位(A - B、G - H 室)視野開揚,近望東涌灣海景,高層遠眺對岸機場及觀景山。

東堤灣畔座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

東堤灣畔成交記錄

顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-18
21
21
D
D
HK$550萬
527/756
HK$10,436
2025-01-16
23
23
C
C
HK$620萬
607/827
HK$10,214
2025-01-14
28
28
F
F
HK$590萬
592/804
HK$9,966
2024-12-18
43
43
B
B
HK$895萬
821/1102
HK$10,901
2024-12-16
20
20
D
D
HK$572萬
531/724
HK$10,772
2024-12-11
37
37
F
F
HK$630萬
592/804
HK$10,642
2024-12-04
19
19
A
A
HK$600萬
544/748
HK$11,029
2024-11-19
27
27
E
E
HK$595萬
521/715
HK$11,420
2024-11-15
20
20
A
A
HK$763萬
772/1062
HK$9,883
2024-11-15
29
29
E
E
HK$595萬
527/756
HK$11,290
只顯示最新成交記錄

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東堤灣畔的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
HK$1.44M
HK$14.41M
東堤灣畔 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 東堤灣畔的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$17.52K
HK$34.74K
HK$25.05K
HK$58.56K
東堤灣畔 香港

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