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深灣9號

屋苑詳情

深灣9號(Marinella)位於香港黃竹坑惠福道9號,由信和置業、南豐和嘉華發展,於 2012 年 4 月 入伙。屋苑共有 17 座物業,合共提供 410 個單位。物業管理公司為天霸物業管理有限公司。

深灣9號提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室、香薰水療等等。

交通方面,由深灣9號步行至黃竹坑港鐵站約 4 分鐘,往來不同地區。

深灣9號現有 151 個放盤,包括 58 個出租及 93 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$480,000元,平均呎價為HK$65元。售盤叫價由HK$1,688萬元至HK$1億7,800萬元,平均呎價為HK$33,891元。

深灣9號(Marinella)位於香港黃竹坑惠福道9號,由信和置業、南豐和嘉華發展,於 2012 年 4 月 入伙。屋苑共有 17 座物業,合共提供 410 個單位。物業管理公司為天霸物業管理有限公司。

深灣9號提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室、香薰水療等等。

交通方面,由深灣9號步行至黃竹坑港鐵站約 4 分鐘,往來不同地區。

深灣9號現有 151 個放盤,包括 58 個出租及 93 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$480,000元,平均呎價為HK$65元。售盤叫價由HK$1,688萬元至HK$1億7,800萬元,平均呎價為HK$33,891元。

屋苑資料

地址 : 深灣9號
入伙日期 : 2012年4月 (12年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
深灣9號最新成交及樓盤

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屋苑分析

深灣 9 號共有 6 座分層大廈及 11 間花園洋房,一字型排列,北向黃竹坑鐵路站,東向港島南岸,南向深灣,西向鴨脷洲大橋。分層大廈( 1 - 3、6 - 9 座 )樓高 37 層,共 400 伙,主打 3 或 4 房,另設複式戶;花園洋房( 1 - 18 號屋 )設於各大廈基座,樓高 3 層。

屋苑設計戶戶向南,俯瞰深灣遊艇會,享香港仔海峽景致,遠眺對岸鴨脷洲山景。值得一提,項目取得全港首個白金級榮譽的環保建築設計,備有太陽能發電、雨水收集灌溉系統、電動車充電裝置等。

屋苑亦設逾 3 萬呎會所,提供室外泳池、咖啡廳、紅酒及雪茄房等設施,另有逾 2 萬呎空中花園,娛樂休閒應有盡有。

屋苑位置便利,距離黃竹坑站只需 4 分鐘步程,附近多條巴士、小巴路線前往中環、銅鑼灣等,加上住戶車位比例達 1 : 1 以上,方便住戶自置私家車代步。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 3 座

深灣 9 號 1 座深灣 9 號 2 座深灣 9 號 3 座靠近西面的聖神修院,分層住宅每層設 2 - 3 伙,標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連儲物室及工人套 - 面積介乎 1,258 - 1,368 呎
  • 4 房雙套連儲物室及工人套 - 面積介乎 1,268 - 1,368 呎

特色戶型分 2 種:

  • 一般複式戶 - 面積介乎 915 - 1,355 呎
  • 頂層複式戶 - 面積介乎 2,119 - 2,534 呎

1 - 3 座戶戶向南,前臨網球場景,近望遊艇會,遠眺廣闊深灣海景。

第 6 至 9 座

深灣 9 號 6 座深灣 9 號 8 座深灣 9 號 9座靠近東面的包玉剛游泳中心,分層住宅每層設 2 - 3 伙,標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連儲物室及工人套 - 面積介乎 1,246 - 1,534 呎
  • 4 房雙套連儲物室及工人套 - 面積為 1,650 或 1,807 呎

特色戶型分 2 種:

  • 一般複式戶 - 面積介乎 595 - 1,332 呎
  • 頂層複式戶 - 面積介乎 2,129 - 2,693 呎

景觀與 1 - 3 座相若,俯瞰遊艇會及一望無際的深灣景致。

1 - 18 號屋

1 - 18 號屋均為 3 層式設計,間隔分為 4 房 4 套連工人套、3 房 3 套連書房及工人套,面積介乎 2,565 - 3,622 呎,每戶配置車位、露台及花園,部分單位更設泳池( 8 - 16 號屋 )及儲物房。景觀與分層大廈相若。

深灣9號座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$4,020萬 - 5,380萬
HK$75,800 - 120,000
-
HK$3,368萬 - 3,900萬
HK$80,000 - 180,000
-
HK$5,000萬 - 1億800萬
HK$77,000 - 180,000
-
HK$3,100萬 - 4,300萬
-
-
-
HK$1,950萬 - 3,580萬
HK$82,000

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-21 HK$3,000萬 N/A HK$0 16層
2023-08-14 HK$2,708萬 N/A HK$0 10層
2023-08-04 HK$4,820萬 N/A HK$0 28層
2023-06-14 HK$4,250萬 N/A HK$0 31層
2023-05-17 HK$4,400萬 N/A HK$0 8層
2023-03-13 HK$4,960萬 N/A HK$0 21層

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深灣9號的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均售價
HK$16.45M
HK$10.3M
HK$32.66M
HK$15.04M
HK$35.75M
HK$25.34M
深灣9號 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深灣9號的樓盤價格
高520%
不同房間數目的平均租金
HK$33.55K
HK$25.13K
HK$82.91K
HK$34.53K
HK$74.76K
HK$58.51K
深灣9號 香港

公共交通

鐵路
黃竹坑港鐵站 (0.3 km)
海洋公園港鐵站 (0.9 km)