逸瓏灣

逸瓏灣分為 2 期，共18 座高層住宅（高 14 層，不設 4、13、14 樓）、 15 座低座住宅（高 5 層；不設 4 樓）及 12 座 4 層式洋房（不設 4、13、14 座），北至東向吐露港海景，南至西向吐露港公路，各座大廈樓高 4 - 17 層，每層設 1 - 3 伙，主打 3 - 4 房戶。

屋苑位處臨海地段，向東至北景觀普遍開揚，近望內園泳池景及吐露港海景，遠眺三門仔及船灣淡水湖；其餘方向以周邊屋苑為主，向西至南高層眺望中文大學及翠綠山景。

屋苑設大型住客會所，面積逾 10 萬平方呎，提供 80 米戶外泳池、25 米室內泳池、遊樂場及宴會廳等設施。基座設商場，有超級市場、便利店、酒樓及國際幼稚園，能照顧基本需要，區內亦有海濱長廊、單車徑及緩跑徑，康樂配套完善。

交通方面，屋苑距離港鐵大學站約 5 - 7 分鐘車程，附近亦設巴士及小巴站，往返中環、尖沙咀、沙田及荃灣等多區。

各期位置、方向、座數、景觀與特色如下：

1 期（逸瓏灣 I）

逸瓏灣 I包括 8 - 18 座低層住宅、1 - 3、16 - 21 座高層住宅、7 - 15 號洋房，共 546 伙單位，涵蓋 1 - 4 房，北至東向吐露港，南向海日灣，西向逸瓏灣 II，於 2015 年第 3 季入伙。

低層住宅呈弧形排列，靠向南面的科進路，主要為向西北景觀，近望屋苑高層住宅，視野可能較窄，或需注意採光及通風度，部分單位可從大廈隙間看到海景。

高層住宅主要以弧形排列（1 - 3 座除外），位處低層住宅與洋房之間，向北（A、B 室）前臨內園泳池景，遠眺吐露港海景，視野普遍開揚；向南（C、D 室）近望低層住宅，遠眺翠綠山巒。

洋房則以一字型排開，臨海而建，前方為海濱長廊及單車徑，外望吐露港海景，遠眺三門仔及船灣淡水湖。

2 期（逸瓏灣 II）

逸瓏灣 II包括 1 - 7 座低層住宅、 5 - 15 座高層住宅、1 - 6 號洋房，共 545 伙單位，提供 1 - 4 房戶型，北至東向吐露港，南向雲匯及嘉熙，西向天賦海灣，同於 2015 年第 3 季入伙。

低層住宅呈弧形排列，靠向南面的科進路，主要為向東北景觀，與 1 期低層住宅景觀相若，近望前方高層住宅，視野較窄，部分單位看到少量海景。

高層住宅主要以弧形排列（5 - 8 座除外），向北至東外望內園泳池及吐露港海景；向西至南近望其他座數及周邊屋苑，遠眺山景。

洋房同樣以一字型排開，前臨單車徑及海濱長廊，外望吐露港、三門仔及船灣淡水湖。