形薈提供650伙,主打開放式至3房單位,以及部分特色戶。標准單位面積281至889方呎,特色戶面積874至1,279方呎。
形薈
形薈共有 2 幢大廈,劃分為 3 座(1A,1B,2),1A 和 1B 座互通,各座樓高 29 - 30 層(不設 4、13、14、24、34 樓),28樓為庇護層,每層 2 - 9 伙,主打 2 房。
形薈南面背靠柏架山,其餘 3 面向中高層樓宇,以樓景為主。項目以酒店精品住宅為定位,由日本設計師山際純平打造 2 個會所,名為 Lagoon Gala 及 Horizon Gala,面積約 35,000 呎。
區內有天悅筲箕灣廣場、耀東商場,提供民生商店;東大街內食肆林立,惟缺乏大型購物商場。屋苑鄰近鯉魚門公園及渡假村、愛秩序灣海濱花園等,康樂設施充足。
交通方面,屋苑鄰近港鐵筲箕灣站,附近有筲箕灣巴士總站,前往柴灣、石澳、美孚、九龍城、尖沙咀等地區。值得留意,屋苑只設 57 個住客停車位。
各座戶型、座向、景觀與特色如下:
1A 座
形薈 1A 座每層設 6 - 9 伙,頂層設 3 伙,所有單位均連露台,標準戶型分 3 種:
- 開放式 - 面積介乎 281 - 333 呎
- 2 房 - 面積介乎 457 - 497 呎
- 3 房套 - 面積介乎 837 - 889 呎
特色戶分佈於 3 樓及頂層,提供特大平台、頂層設連天台等戶型,部分更設私人泳池。
景觀方面,A - C 室低層近望內園泳池景,中高層遠眺柏架山翠綠景致,景觀較開揚;D - J 室近望樓景,僅部份向北高層享筲箕灣避風塘海景。
1B 座
形薈 1B 座每層 6 - 8 伙,所有單位均連露台,標準戶型分 3 種:
- 開放式 - 面積介乎 290 - 329 呎
- 1 房 - 面積約 360 呎
- 2 房 - 面積介乎 431 - 517 呎
3 樓設連平台特色戶,當中 C 室連 494 呎特大平台。
景觀方面,A - C 室低層近望內園泳池景、園景花園,中高層遠眺柏架山翠綠景致,景觀較開揚;D - H 室主要望愛秩序灣遊樂場、南安街休憩處及樓景,視野頗開揚,惟部份高層向海視野被臨海屋苑遮擋,只能享部份海景。
2 座
形薈 2 座每層設 8 - 9 伙,頂層設 2 伙,所有單位均連露台,標準戶型分 4 種:
- 開放式 - 面積約 318 呎
- 1 房 - 面積介乎 353 - 397 呎
- 2 房 - 面積介乎 429 - 565 呎
- 3 房套 - 面積介乎 712 - 738 呎
頂層設 2 伙連天台特色戶,分別為 3 房套連儲物室連廁,連天台、按摩浴池,面積 875 呎;另一間為 4 房套連儲物室連廁,連 370 呎特大平台、天台、私人泳池,面積 1,279 呎。
景觀方面,A - C 室低層望賽馬會診所,中高層遠眺柏架山翠綠景致,景觀較開揚;H、J 室近望園景花園,遠望筲箕灣中心樓景;D - G 室主要望中密度樓景,中間有高架道路相隔,壓迫感較低。 2 座非正向海景,加上臨海位置較多高樓阻擋,僅部份 E - G 高層可享少量海景。
近期成交
成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-12-21 | HK$860萬 | 0/489 呎 | HK$17,587 | 5層 | C |
2023-12-07 | HK$488萬 | 0/328 呎 | HK$14,878 | 6層 | G |
2023-10-16 | HK$930萬 | 0/494 呎 | HK$18,826 | 20層 | D |
2023-10-10 | HK$483萬 | 0/281 呎 | HK$17,189 | 9層 | H |
2023-08-24 | HK$1,160萬 | 0/565 呎 | HK$20,531 | 16層 | C |
2023-07-10 | HK$710萬 | 0/398 呎 | HK$17,839 | 12層 | H |